Rodolfo Alexandre Reis

O ministro das Infrasestruturas e da Habitação recordou na audição da Comissão de Orçamento, Finanças e Administração Pública, que o Governo concordou com as quatro alterações propostas pelo Chega para o novo regime de arrendamento urbano. "Esteja o Chega disponível para discutir as quatro medidas", afirmou.

A liberalização do mercado e o reforço da proteção dos inquilinos marcam as diferenças entre os partidos políticos nas propostas para o mercado de arrendamento em Portugal.

Promotores, proprietários e inquilinos ouvidos pelo JE convergem no diagnóstico de um mercado que está sob pressão, mas divergem em relação às soluções: mais construção privada, maior intervenção pública, estabilidade legislativa ou regulação das rendas.

Instrumento obrigacionista com garantia pública pretende diversificar as fontes de financiamento das PME, reduzir a dependência do crédito bancário e mobilizar investimento privado para a economia real.

Fundos e outros investidores institucionais que compram habitação já concluída para a colocar no mercado de arrendamento não cumprem os requisitos legais deste regime. E deixam de contribuir para uma solução para a crise.

O dia fica marcado pelas reuniões do Presidente da República, António José Seguro, que recebe os partidos individualmente para abordar o tema da coesão social e no dia seguinte à votação na generalidade do OE2027, num contexto de manifestações pelo direito à habitação.

O encontro com o Presidente da República reuniu académicos, associações de inquilinos e de proprietários, representantes do setor da construção civil e obras públicas, promotores e investidores imobiliários, bem como ordens profissionais da área, associações de habitação pública e representantes do poder local. A criação de uma entidade fiscalizadora para a habitação e reabilitação dos prédios devolutos privados estiveram entre as ideias apresentadas, sabe o Jornal Económico.

Durante o debate da proposta do Orçamento de Estado para 2027, Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e da Habitação salientou que a crise na habitação é fruto das "regras dos governos socialistas" e que a indignação de quem se manifesta nas ruas merece ser ouvida, mas que "símbolos, palavras de ordem e cálculos eleitorais não constroem casas".

No segundo trimestre foram realizadas 5,9 milhões de viagens turísticas de residentes em Portugal, o que significou uma quebra homóloga de 1,5%. Em sentido contrário, as viagens para o estrangeiro aumentaram 10%, para um total de 1,1 milhões de deslocações.

Projetos da inHabitus passam por métodos de construção inovadores e padronização em escala procurando entregar casas com prazos mais curtos e preços por metro quadrado global (incluindo áreas exteriores privativas) que chegam aos 65% abaixo da mediana nacional. Primeiro projeto arrancou em setembro com a construção do 'Origem Alfena' no Porto, com 79 moradias em tipologias V2, V3 e V4, todas vendidas.

O parlamento continua pelas 10h00 o debate sobre a proposta de Orçamento do Estado para 2027, com a votação na generalidade marcada para o final. A Aliança Democrática (AD - PSD/CDS-PP) que elaborou o documento votará a favor, enquanto o Partido Socialista, através do seu secretário-geral, José Luís Carneiro já anunciou que vai abster-se, e terá os votos contra do Chega, PCP, Livre e Bloco de Esquerda. A nível internacional destaque para a conferência de imprensa com sobre as decisões da reunião dos Governadores do Banco Central Europeu, nomeadamente a subida ou não das taxas de juro.

Lúcia Piedade, coordenadora da licenciatura de gestão aeronáutica do ISEC Lisboa diz que é preciso garantir que a entrada do grupo alemão não retira à TAP a capacidade de desenvolver uma estratégia própria. "Lufthansa pode influenciar as decisões de investimento, mas não decide infraestruturas públicas", afirma, salientando que não podemos ver, no atual contexto, "a inflação apenas como uma ameaça, mas também como um teste à capacidade de transformação da TAP".

Das moradias T3 e T4 em Cascais à procura por apartamentos com vista para o mar no Algarve, o relatório da mediadora Engel & Völkers faz o perfil geográfico das preferências dos compradores no mercado residencial português.

Dia marcado pelas Eleições Legislativas em Israel, onde os dois principais opositores de Netanyahu são Gadi Eisenkot, antigo chefe do Estado-Maior das Forças de Defesa de Israel, que lidera o partido Yashar e Naftali Bennett, antigo primeiro-ministro, que lidera a candidatura Beyachad, numa aliança que integra Yair Lapid. Por cá, a Assembleia da República dá início ao debate na generalidade sobre a proposta do Orçamento de Estado para 2027.

Neste período, foram vendidas 111.490 habitações em Portugal Continental, face às 122.500 transações registadas no mesmo período do ano anterior.

Em Portugal a semana fica marcada pelo debate e votação na generalidade da proposta do Orçamento de Estado para 2027 e para as reuniões do Presidente da República, António José Seguro, com os partidos políticos para abordar o tema da coesão social. No panorama internacional destaque para as Eleições Legislativas em Israel e para a conferência de imprensa do presidente da FED, Jerome Powell, onde poderá ser anunciada uma subida das taxas de juro.

Os municípios de Porto e Lisboa registaram decréscimos de 5,4 p.p. e 8,9 p.p. nas taxas de variação homóloga do primeiro para o segundo trimestre de 2026, respetivamente. Dados do INE foram conhecidos esta sexta-feira.

Ricardo Sousa destaca os aumentos do preço das casas acima da média nacional no Médio Tejo (25,4%), Oeste (24,0%), Lezíria do Tejo (23,9%) e Península de Setúbal (22,2%), mas salienta que "afastar a procura dos centros não resolve por si só o problema da acessibilidade".

No período em análise foram transacionados 37.854 alojamentos (-9%, para 41.608 transações), cujo valor do metro quadrado se fixou nos 2.445 euros, uma subida de 4,6% face ao primeiro trimestre e de 18,4% em relação ao período homólogo de 2025 (19,8% no trimestre anterior).

Luís Pedro Martins considera que as promessas feitas no passado para o aeroporto da região mais exportadora do país não fiquem esquecidas com a entrada do grupo alemão na companhia aérea portuguesa. "Pela primeira vez, encontrei nos atuais Chairman e CEO da TAP, pessoas confiáveis, que não fizeram falsas promessas", afirma, realçando que "nesta matéria o Porto está devidamente escaldado".