Imobiliário

Descida das taxas de juro mais cedo que o previsto poderá beneficiar este segmento. “Em vez de estarem a dar cinco podem estar a dar seis ou sete”, diz Pedro Coelho da Square AM.

Daqui por diante o negócio da JLL em Portugal "será liderado por um comité de gestão composto por Patrícia Barão, Head of Residential, Marta Lourenço, Head of Portfolio Solutions and Value & Risk Advisory, e Carlos Cardoso, Managing Director na Tétris Portugal".

Crescimento homólogo de 10,5% da renda mediana entre julho e setembro refere-se a 23.717 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.

Perante a crise habitacional que o país atravessa têm sido aprovadas várias medidas avulsas que visam, de alguma forma, ajudar os portugueses a ultrapassar as dificuldades inerentes à habitação.

Apesar do fecho das inscrições para que os estabelecimentos de alojamento local possam continuar a operar em 2024, a lei dá as autarquias margem de manobra para impedir o cancelamento dos registos mesmo após se verificar o incumprimento da comprovação da atividade.

O objetivo da empresa de 'equity crowdfunding' para 2024 é entrar em vários mercados europeus, onde quer ultrapassar os 120 milhões de euros

Em causa estão as obras de urbanização num terreno abandonado na zona das Amoreiras, “numa área de aproximadamente 10,9 hectares”, por iniciativa imobiliária do novobanco.

Amancio Ortega continua a aumentar o património imobiliário através da compra de grandes edifícios não residenciais e a capital do estado norte-americano da Florida é um dos seus lugares de eleição.

Claude Kandiyoti, CEO da Krest, acredita que o mercado está a mudar e que dentro de dois a três anos a proporção entre arrendamento versus compra será de 50-50. Promotores nacionais consideram que o built to rent acabará por chegar a Portugal, mas nunca neste prazo. "Há um garrote que infelizmente, nunca vai permitir essa proporção", refere Pedro Vicente, CEO da Overseas.

De acordo com os dados oficiais, Lisboa tem 19.917 registos de AL, tendo 11.447 feito prova de registo de atividade, o que significa que mais de 8.200 deverão ser cancelados por terem esgotado o prazo para o fazer.

A subida das Euribor tem levado os clientes com contratos de crédito a taxa variável a pagarem mais pelo empréstimo para compra de casa.

Por sua vez, a verba colocada em fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) registou um ligeiro aumento de 0,2% para 1.900 milhões de euros, tendo nos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) observado uma descida de 2,0% para 204,2 milhões de euros.

Plataforma terá como função acompanhar e resolver questões relacionadas com os mais de 20 mil fogos que são geridos pela empresa na cidade de Lisboa, contando para isso com oito colaboradores.

Em relação a capitais de distrito é em Braga (26%) que as habitações são vendidas em menos de sete dias após a sua colocação no mercado, sendo em Castelo Branco (6%) o menor número de "vendas expresso".

'Family office' internacional adquiriu o shopping da Margem Sul. Sociedade de advogados CMS e consultora EY assessoraram a empresa portuguesa na venda.

A capital portuguesa registou o segundo maior aumento europeu nos preços das casas, segundo ranking da Bloomberg.

Estudo da consultora Savills indica que, em média, 57% dos inquiridos preveem um ambiente de investimento imobiliário mais positivo no próximo ano, com os segmentos de escritórios e retalho a registar valores de arrendamento estáveis ou crescentes no mercado imobiliário prime.

CEO da promotora AM48 deixa criticas à decisão do Governo e dá o exemplo tomado por Espanha. “Quando Portugal disse que ia acabar, imediatamente criaram os benefícios fiscais”, refere.

Entre o número total de alojamentos locais (AL) e o número de declarações entregues na plataforma RNAL ficam em risco de desaparecer 45.747 AL. O presidente da ALEP receia “uma limpeza” de alojamentos que estejam em atividade.

De um total de 120.719 registos existentes em Portugal, só 74,972 declarações contributivas foram consideradas válidas. Assim, são 45.747 espaços de AL que correm o risco de extinção em Portugal