A casa como decisão estratégica: o novo racional do comprador de luxo
Comprar bem exige perguntar não apenas o que torna uma propriedade atrativa hoje, mas também o que continuará a torná-la desejável daqui a dez ou quinze anos.
Imobiliário
Institucionais que compram imóveis para arrendar não beneficiam do IVA a 6%
Fundos e outros investidores institucionais que compram habitação já concluída para a colocar no mercado de arrendamento não cumprem os requisitos legais deste regime. E deixam de contribuir para uma solução para a crise.
Uma em cada cinco casas de 1 milhão foi vendida em menos de um mês em Portugal
Cerca de 9% das casas de luxo saíram do mercado em menos de sete dias e 12% venderam-se entre uma semana e um mês, destaca o portal Idealista.
“Ninguém quer que as casas baixem de valor. É mau para as pessoas”, diz António Ramalho
Ex-CEO do Novobanco considera que descer o preço das casas é "um desejo um bocadinho parolo", sendo o mesmo que dizer aos portugueses para "fazer um 'haircut' nos vossos depósitos".
Modern vai representar em Portugal a Forbes Global Properties
A Modern vai representar as propriedades mais ‘cobiçadas’ em Portugal, em zonas como Cascais, Comporta e Quinta do Lago. Concentrando-se no 1% mais alto do mercado, com imóveis a um preço médio superior a 7,5 milhões de euros.
Construir um edifício em Portugal pode demorar entre dois a três anos
Falta de mão de obra e o aumento dos preços dos materiais condicionam o processo de construção. “Construir em Portugal é uma tarefa burocrática, prolongada e extremamente complexa”, diz o presidente da AICCOPN, Manuel Reis Campos.
Reforma de licenciamentos potencia regresso de “esqueleto de betão”, diz vereador do Porto
Para Pedro Baganha, o diploma, que procede à reforma e simplificação dos licenciamentos e foi publicado a 08 de janeiro em Diário da República, trocou a “segurança jurídica por rapidez”, o que pode vir a ser “potencialmente perigoso”.
Fundos da Corum vão ser distribuídos aos balcões dos bancos a partir deste ano
"Os fundos Corum Origin e Corum XL chegaram ao final de 2023 com rendibilidades de 6,06% e 5,40%, respetivamente. O objetivo dos gestores da Corum para 2023 era de conseguirem oferecer retornos de 6% para o Fundo Corum Origin, e 5% para o FundoCorum XL", avança a sociedade gestora em Portugal liderada por Miguel Costa Santos.
IMPIC identifica escassez de recursos humanos como “ponto fraco”
Desde 2022 que o número de postos de trabalho aprovados pela tutela para o IMPIC aponta para os 180 (são mais 10 do que os aprovados para os quatro anos anteriores), mas o número real é inferior e tem vindo a diminuir nos últimos anos, com o Plano de Atividades para 2024 do instituto liderado por Fernando Batista, a identificar a "escassez de recursos humanos em algumas áreas especializadas", como um dos "pontos fracos".
‘Mais Habitação’ traz “crispação e incerteza” ao imobiliário de luxo
Especialistas ouvidos pelo JE antecipam ano de crescimento neste segmento do sector imobiliário que precisa de resolver três questões: construir para poder ter maior oferta, demora nos licenciamentos e estabilidade fiscal.
ERA fechou ano com quebra de 8% para 1,6 mil milhões de euros em volume de negócios
Também o número de negócios realizados desceu 8% para 10.908 em comparação com 11.863 verificados no ano anterior. Por sua vez, a faturação registou uma quebra de 9% para 84 milhões de euros, face aos 92 milhões de euros observados em 2022.
Vanguard com Lukimbi e Climacer investem 1,5 milhões em nova empresa Allser
A Vanguard criou com dois sócios uma nova empresa de facility management, a Allser, com um valor inicial de investimento de 1,5 milhões. A sede é na A’Tower.
Sogenial Immobilier compra armazém industrial da Equanto
O imóvel tem mais de sete mil m2 de área bruta locável num parque em Arruda dos Vinhos. As sociedades de advogados pbbr e CRS assessoram a transação.
Novobanco chega a acordo para vender terreno em Portimão avaliado em 32 milhões
O Novobanco decidiu vender em separado os ativos que compunham o portfólio “Eleanor” e já conseguiu chegar a acordo para vender o Arade, um terreno de 116 mil metros quadrados em frente à marina de Portimão.
Traçado Regulador desenvolve projeto de reabilitação de sete milhões em Campo de Ourique”
Dos quatro edifícios, dois já se encontram em construção estando um deles já em comercialização, sendo que os dois restantes devem iniciar a sua construção em maio.
“A Ofi Invest beneficia de uma posição sólida para desenvolver novos projetos de desenvolvimento ambiciosos em França e no estrangeiro”
O CEO da OFI Invest, Jean-Pierre Grimaud, em entrevista ao JE Lab, fala dos projetos da multinacional francesa para 2024.
Hipoges vende prédio no Chiado e Herdade em Estremoz
A servicer de referência em Asset Management, liderada em Portugal por Hugo Velez, anuncia as vendas de uma herdade de 40 hectares na região de Estremoz e de um prédio na zona do Chiado, em Lisboa.
Preços da habitação caem 2,1% na zona euro no terceiro trimestre
Os preços da habitação registaram uma descida, no terceiro trimestre na zona euro e na União Europeia, com Luxemburgo a ser o país a registar a maior descida, de 13,6%. Portugal registou um aumento de 7,6%.
Arrendamento acessível atinge apenas 0,1% do mercado e fica longe da meta do Governo
Programa pretendia abranger 20% dos contratos de arrendamento em Portugal mas conta com pouco mais de mil contratos estabelecidos, avança o "Público" esta quarta-feira.
Abreu contrata nova sócia e mais dois advogados para reforçar urbanismo
Ana Rodrigues de Almeida, Laëtitia Ferro Rodrigues e Tiago Salgueiro Mendes transitam todos da M. Rodrigues & Associados e entraram esta semana para as equipas de Urbanismo/Ordenamento do Território e Público/Ambiente.
Criada a gestora de fundos de investimento imobiliário Bondstone Investment Management
A gestora de fundos Bondstone Investment Management, SGOIC, "começará por gerir duas sociedades de investimento coletivo imobiliário, dedicadas ao desenvolvimento de projetos residenciais e turísticos em Lisboa e no Algarve, com uma carteira avaliada em mais de 70 milhões de euros".
Ageas Portugal compra 50% do Projeto de Residência de Estudantes em Lisboa
"Assim que se der a conclusão do projeto, o grupo conta obter os restantes 50% à Promiris e Cetim", refere a seguradora liderada por Steven Braekeveldt. O valor do negócio não foi revelado.
Custos de construção nova aumentaram 2,5% em novembro
Este valor representa uma ligeira subida de um ponto percentual (p.p.) face ao registado no mês anterior. O preço dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram, respetivamente, variações homólogas de -1,8% e de 8,7%, respetivamente.
