Imobiliário

Conheça o marketplace de imobiliário fundado por John McCoy, que aposta na qualidade dos profissionais e dos seus imóveis para garantir a satisfação dos consumidores.

O Governo empurrou o assunto com a barriga: primeiro para oito anos, depois dez, depois para 11, depois faltava um estudo, e finalmente veio o estudo e, agora, dizem-nos que não fazem absolutamente nada, porque estamos num novo contexto político", realça o presidente da ALP.

Por região, o gabinete de estatísticas dá conta de que o Centro registou a subida em cadeia mais significativa 0,7%, enquanto a Região Autónoma da Madeira observou a maior quebra (-2,3%).

António Ramalho apontou que "este sector [construção] vive protegido e sobreprotegido pelo Estado. A movimentação do sector é sempre determinado pelo cliente público", referindo-se à qualidade do Estado como cliente, como regulador e legislador.

Investimento antecipado de cerca de 400 milhões inclui hotel de cinco estrelas, campo de golfe com 27 buracos, 40 lotes para villas e 12 lotes para construção.

Com investimentos em imobiliário comercial em 17 países europeus, Portugal incluído, e no Canadá, a Corum conta, atualmente, com mais de 200 propriedades que estão arredadas a mais de 400 empresas.

O fundo King Street Capital Management, empresa líder global em investimentos alternativos, e a Kronos Homes, investidor e promotor imobiliário espanhol, em joint-venture, acabam de anunciar a conclusão da venda de Palmares Ocean Living & Golf a fundos geridos pela Arrow Global.

Destas casas 27% tinham um custo de menos de 750 euros por mês, 22%, compreendia uma renda entre os 750 euros e os mil euros por mês, 12% das casas arrendadas em menos de 24horas tinham uma renda entre os mil e os 1.500 euros por mês e 8% custavam mais de 1.500 euros por mês.

40% dos portugueses estão contra o fim do estatuto de residente não habitual (RNH), 28% desconhece este regime e 41% afirma que a decisão do Estado não vai colocar um fim à especulação imobiliária, segundo dados de um inquérito realizado pelo imovendo.

Constituído por 95 unidades residenciais divididas entre 13 moradias, de V1 a V5, com jardins privativos, e 82 apartamentos, de tipologias de T0 a T4, o projeto conta um investimento de 41 milhões de euros por parte da Norfin.

Segundo o estudo “Student Housing Portugal” da consultora JLL, existem atualmente 9.200 camas integradas em residências universitárias privadas em Portugal, um número que poderá chegar às 17 mil camas até 2026.

De acordo com Angela Lucas, Partner do Fundo Land, “esta parceria pretende ser a base de uma estreita colaboração entre o Fundo Land e o ISA, com o objetivo de implementar estratégias, planos, metodologias e projetos de cooperação, com foco nos serviços de ecossistema, ao nível da península ibérica”.

Numa análise de estabilidade financeira, o BCE aponta que os mercados imobiliários comerciais “têm o potencial de amplificar significativamente um cenário adverso, aumentando a probabilidade de ocorrência de perdas sistemicamente relevantes no sistema bancário”.

A atribuição de uma compensação às rendas antigas e que se encontram congeladas equivalente ao valor mediano das rendas praticadas nos novos contratos de arrendamento custaria cerca de 653 milhões de euros por ano, segundo um estudo.

Dos 63 apartamentos deste empreendimento de luxo, 53 já foram comercializados ainda em planta, num projeto que engloba um investimento de 40 milhões de euros.

Especialistas do sector ouvidos pelo JE consideram que alargamento para 2024 do regime de Residentes Não Habituais (RNH é “uma manobra política” face às eleições legislativas antecipadas de 10 março e voltam a reclamar o recuo do fim do regime fiscal. Sobre a proposta do PS que reforça o regime transitório para os estrangeiros ou pensionistas que comprovem até ao fim este ano a intenção de trabalhar ou viver em Portugal, o fiscalista Samuel Almeida diz que alterações beneficiam, sobretudo, os cidadãos fora da UE.

A partir do próximo ano irá decorrer um processo de reabilitação de um conjunto de edifícios que será dividido por três fases: uma primeira que diz respeito a 1.800 habitações, sendo que a segunda e terceira vão incorporar os procedimentos para a intervenção em quatro mil casas com prazos de execução até 2028.

Com um investimento de 60 milhões de euros, este empreendimento é composto por seis edifícios e 200 frações e encontra-se situado no terreno da antiga Seca do Bacalhau, junto à foz de Vila Nova de Gaia.

O montante investido nos fundos de investimento imobiliário subiu 2,6% para 10.693,9 milhões de euros. Nos FEII, o valor cresceu 1,8% para 1897,2 milhões de euros e nos FUNGEPI recuou 24,3% para 208,4 milhões de euros.

Habitações estão distribuídas por Portugal, Espanha e Grécia, sendo que uma novidade deste portal passa pela possibilidade de desenhar no mapa a zona em que está a procurar casa ou visualizar todas as que se situam nas proximidades da localização atual do utilizador.