Imobiliário

Aumento das taxas de juro acima do previsto pelo Banco do Canadá estão a fazer com que os custos com a habitação consumam 60% das finanças das famílias, o valor mais elevado desde 1990.

A informação do comprador foi confirmada pela entidade bancária esta sexta-feira em comunicado, depois de já ter avançado com o valor do negócio nas últimas semanas.

Valor baixou dos 1.412 euros para os 1.194 euros. No entanto, e face ao mesmo mês de 2021, o valor das rendas apresentou um aumento de 18,7%.

Com um investimento de 30 milhões de euros, o 'O'Living' conta com 86 apartamentos, sendo que 44 já foram vendidos na sua maioria a famílias portuguesas.

Henderson Park Capital tinha adquirido o edifício em 2020 e pretende modernizar durante os próximos quatro anos um espaço que alberga perto de 90 empresas.

No trimestre em análise registou-se um crescimento homólogo da renda média a em 23 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes. Cascais, Lisboa, Oeiras e Portos tiveram subidas homólogas superiores às do país.

Fundo imobiliário chega ao mercado português com um investimento de 65 milhões de euros em ativos residenciais, sendo o primeiro um projeto de reabilitação na cidade de Lisboa.

Entre os meses de junho e agosto foram vendidas no país 37.900 casas, em comparação com as 41.310 habitações transacionadas no primeiro trimestre do ano.

A Solyd Property Developers arrancou a construção do 'Terraces Mirear' Bloco B, que se encontra integrado no projeto que está a ser desenvolvido em Miraflores, depois de no final do ano passado ter lançado o primeiro edifício, o 'Terraces Mirear' Bloco A.

Este valor representa uma ligeira diminuição de três euros face ao mês anterior. A nível homólogo a taxa de variação situou-se nos 15,8%, em comparação com os 16,1% de julho.

O promotor imobiliário é o patrocinador oficial da 6ª edição da Trienal de Arquitectura de Lisboa, que vai decorrer entre 29 de setembro e 5 de dezembro, revela a empresa liderada por José Cardoso Botelho em comunicado.

David Rabbi chega ao mercado português através da promotora Yard Properties, que vai ficar sediada em Lisboa. O primeiro projeto representa um investimento de 13,5 milhões de euros, mas em carteira já estão mais dois negócios que devem chegar aos 71 milhões.

Percentagem cai para os 2% no caso dos imóveis com rendas abaixo dos 750 euros por mês, sendo de 21% em termos nacionais.

O projeto vai servir de extensão ao Parque das Nações e terá uma área total de escritórios de 41.100 m2 distribuídos por três pisos acima do solo, a que se juntam 18.700 m2 de zonas exteriores, tendo capacidade para receber 3.500 funcionários.

Segundo a Imovirtual "desde junho de 2021 até ao presente, existem dois grandes picos de procura, que ocorrem no início de setembro de 2021 e no início de setembro de 2022".

A CBRE, consultora na prestação de serviços para o sector imobiliário, acaba de fixar o novo hub tecnológico da Volkswagen Financial Services no Lionesa Business Hub, em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos. As instalações da empresa alemã ocupam um total de 1.100 metros quadrados.

No trimestre de referência, investidores não residentes foram responsáveis por 6,4% do número total de transações (2.783 habitações), correspondendo a 11,9% do valor total transacionado. Nesta procura, a categoria União Europeia correspondeu a 3,6% e os restantes países a 2,8%. 

São elegíveis para a contratação deste seguro os contratos de arrendamento ao abrigo do NRAU – Novo Regime de Arrendamento Urbano, com 3.000 euros de limite máximo de renda mensal, diz a Associação Lisbonense de Proprietários.

A Câmara de Loulé, no distrito de Faro, lançou o processo de concurso para a construção de 64 fogos de habitação no loteamento da Clonao que prevê "tanto o arrendamento acessível como o apoiado", anunciou hoje a autarquia.

A Bloomberg escreve que a alteração das preferências dos consumidores devido à pandemia pode ajudar a amortecer a queda dos preços dos imóveis na área do euro à medida que as taxas de juros aumentam, citando um relatório do Banco Central Europeu.