Imobiliário

A Associação Lisbonense de Proprietários apresentou um pacote com 17 propostas para promover uma maior justiça fiscal na tributação sobre os rendimentos, além de uma efetiva “neutralidade fiscal” na sequência das limitações impostas pelo Governo.

O 'Overseas' é a nova empresa do setor imobiliário nacional e tem já cinco projetos em carteira, quatro em Lisboa, divididos entre reabilitação urbana e construção nova e um quinto na Comporta.

Designado como o novo bairro alfacinha vai dispor de um empreendimento residencial, escritórios e retalho. Construção arranca ainda este ano estando a conclusão da primeira de duas fases programada para o final do ano de 2024.

As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 2,9% em setembro face ao mesmo mês de 2021, acelerando face aos 2,8% de agosto e com todas as regiões a apresentarem subidas homólogas, divulgou hoje o INE.

Este valor significa um aumento de 10% quando comparado com o mesmo período do ano anterior. No terceiro trimestre a mediadora registou ainda um volume total de 455 milhões de euros em transações de imóveis.

No seu primeiro de atividade no nosso país a proptech Tiko registou na cidade de Lisboa o maior volume de transações da empresa (56%).

A CMVM detetou deficiências na qualidade da informação dos relatórios de avaliação de imóveis e avança com recomendações. O exercício abrangeu 32 peritos avaliadores de imóveis, 72 relatórios de avaliação de imóveis e 13 entidades gestoras de organismo de investimento coletivo (fundos de investimento imobiliário).

Este valor representou um ligeiro crescimento de 0,4 pontos percentuais (p.p.) face ao registado em julho. Emprego e remunerações registaram desacelerações para 1,1% e 5,4%, respetivamente.

No período em análise o município lançou em média 240 fogos por mês, ultrapassando em 31% os 180 fogos lançados mensalmente ao longo do ano anterior.

O imóvel do antigo Hotel de Turismo da Guarda foi desafetado do Programa REVIVE, por o mercado não ter respondido às ofertas públicas e porque “urge recorrer a soluções alternativas”, segundo um despacho do Governo hoje publicado.

A rentabilidade habitacional mais baixa é obtida pelos proprietários das casas arrendadas em Lisboa (3,8%), Aveiro (4,3%) e Faro (4,5%), indica a plataforma idealista.

Este valor representa uma subida homóloga de 9,3%, com o preço de venda médio a fixar-se ligeiramente acima dos 400 mil euros.

O condomínio privado vai contar com um grande foco na sustentabilidade dos seus 87 apartamentos, com energia gerada a partir de painéis solares e estações de carregamento elétrico para as viaturas. A juntar a isto, encontram-se os caminhos pedestres e os trilhos de bicicleta.

Os preços dos materiais aumentaram 16,6% o custo de mão de obra aumentou 6,9%, de acordo com as estimativas do INE. Apesar do aumento, há uma desaceleração nos aumentos face a julho.

O ano passado, um anfitrião típico em Lisboa ganhou em média 400 euros. Nos quatro dias do evento de tecnologia, que regressa à capital portuguesa no próximo mês, foram acolhidos 11 mil hóspedes.

O empreendimento está localizado no Feijó, na margem sul do Tejo, e tem uma capacidade de construção próxima de 51 mil metros quadrados, informa a própria JLL em comunicado.

Em agosto de 2022, Lisboa apresentou um preço médio venda de 4.817 euros por metro quadrado, tendo registado o maior aumento, na casa dos 5,4%.

A procura internacional por casas em Portugal cresceu 29% no terceiro trimestre deste ano face ao período homólogo do ano passado. Procura de norte-americanos, no mesmo período, disparou quase 1000%.

Este complexo logístico, de dois edifícios, e os trabalhos de urbanização associados representam um investimento de cerca de 100 milhões de euros.

A câmara da Lourinhã vai apoiar as famílias no pagamento de rendas para habitação, tendo a assembleia municipal aprovado na noite de sexta-feira um regulamento nesse sentido.