Imobiliário

O primeiro-ministro antecipa ao Público, que o pacote de medidas aprovar hoje assenta em cinco eixos: Aumentar os imóveis para uso habitacional; simplificar os licenciamentos de construção, aquisição e utilização de habitação; aumentar a oferta de fogos para arrendamento; combater a especulação; e apoiar as famílias.

A realização de um Conselho de Ministros dedicado à habitação foi anunciada em janeiro pelo primeiro-ministro, António Costa, durante uma entrevista à RTP, tendo o Governo assumido a habitação acessível como um dos maiores desafios da atualidade.

Em Portugal existem mais de três milhões de habitações familiares, mas não chegam a meio milhão aquelas que contrataram a cobertura de sismos, num sinal evidente sobre a pouca sensibilidade para a prevenção deste fenómeno. Vítor Amaral, presidente da Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios, é o convidado desta Fast Talk da JE TV.

Com abertura prevista este ano, a Sierra comercializou o espaço do Pingo Doce no Campo Novo, e a chegada da Decathlon Connect ao complexo comercial situado em Tróia.

Imobiliária alemã intermediou a nível mundial bens imóveis no valor de 39 mil milhões de euros, tendo fechado mais 10% de transações imobiliárias no segmento mais alto de imóveis com um valor superior a 10 milhões de euros.

Aumento das taxas de juro e da inflação é um dos principais fatores que vão impactar a atividade no mercado. Descida no valor de investimento deverá ser de 17% face a 2022 e de 29% face ao melhor ano de sempre, 2018.

No total foram colocados em processo de licenciamento 19.500 novos projetos de habitação. Apesar desta subida Lisboa e Porto registaram quebras de 16% e 23%, respetivamente, face ao ano anterior.

O Jornal Económico sabe que houve negociações com vista à aquisição de algumas unidades hoteleiras do grupo Dom Pedro por parte do fundo da Arrow. No entanto, confrontada, a Norfin - que tem a gestão e desenvolvimento do projeto - respondeu "que se trata de uma parceria estratégica" e que "por enquanto, não prestaremos mais esclarecimentos".

Projeto resulta da parceria entre a Heed Capital e a Amro Partners e vai disponibilizar 221 camas, num terreno de dois mil m2 nos arredores do centro da cidade espanhola.

Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em janeiro “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo a Região Autónoma dos Açores e da Madeira registado os aumentos mais intensos (4,2%)”.

Valor corresponde à venda de 250 frações num total de 12 empreendimentos, distribuídos pelas três cidades, quatro em Lisboa, sete no Funchal e um em Ponta Delgada.

O ex-deputado do PSD considera que o Executivo tomou essa decisão política no ano 2000. "Em 2016, 2017 e 2018 construímos 3.500 novos fogos em Portugal. Isto é absolutamente insustentável", sublinhou.

A deputada do Bloco de Esquerda considera que o acesso à habitação em Portugal é uma urgência de agora e não a longo prazo e aponta baterias para a regulação do segmento do alojamento local.

Medida faz parte do plano de expansão da empresa que pretende dinamizar competências nas diversas áreas do sector, potenciar a área de Capital Markets, bem como o departamento de Business Development Services.

“Em relação aos alojamentos arrendados por escalões de anos de residência do agregado no alojamento, em 2021, 60,6% eram referentes a alojamentos cujos agregados familiares residiam entre 01 a 09 anos no alojamento. Todavia, 12,7% eram relativos a alojamentos com agregados familiares que residiam no alojamento há 40 ou mais anos”, refere o estudo “O que nos dizem os Censos sobre a habitação”, hoje apresentado na sede do INE, em Lisboa.

Já a procura internacional por casas para arrendar é liderada por cidadãos brasileiros nas duas principais cidades. Funchal e Ponta Delgada são as cidades onde os estrangeiros pesam mais na procura de casas para comprar.

O empreendimento de escritórios com perto de 8.200 m2 de área bruta construtiva distribuída por nove pisos e 55 lugares de estacionamento estava alugado ao BNP Paribas desde 2015. Negócio foi intermediado pela consultora Cushman & Wakefield.

A 'The Agency Portugal' pretende ter mil imóveis em carteira em 2023, tendo como objetivo vender 200 habitações para faturar no final do ano entre seis a oito milhões de euros. "Portugal é um dos países com o mercado imobiliário mais dinâmico e um dos mais apetecíveis, quer para morar, quer para investir", revelou o sócio-gerente em entrevista ao JE.

Os resultados anuais indicam que dos 32 market centers, 20 atingiram um valor de faturação superior a um milhão, nove a uma faturação superior a dois milhões e quatro com uma faturação superior a três milhões de euros.

O 'Ribeira D’Ilhas Villas' vai contar com oito residências de tipologia T1 a T3, com áreas totais (interiores, piscina, deck e jardim) que variam entre os 132m2 e os 247m2, com preços que variam entre os 430 mil euros para o T1 e os 850 mil euros para os T3.