Imobiliário

Análise da aplicação 'Fixando' indica que a procura sobre serviços de condomínios em Portugal subiu 60% nos primeiros dois meses de 2023, face ao período homólogo do ano anterior.

A consulta pública para receber sugestões do mercado e das partes interessadas acaba a 10 de março deste ano. Veja aqui o detalhe de todas as medidas que o Governo quer aprovar para resolver o problema da habitação em Portugal.

O apoio é concedido por períodos de 12 meses, podendo ser renovado até ao limite de 60 meses. O apoio mensal tem um limite máximo de 200 euros.

Na medida de "arrendamento obrigatório de casas devolutas", a mais polémica de todas, é dito que "caso o proprietário não queira arrendar ao Estado, será dado um prazo formal para dar uso ao imóvel". Medida tem merecido muitas críticas.

A ação está a ser convocada através das redes sociais e indica a intenção de realizar uma concentração no dia 1 de março, pelas 15h00, na entrada principal da Feira Internacional de Lisboa (FIL), onde irá estar a decorrer o arranque da Bolsa de Turismo de Lisboa (BTL).

“Ao fim de sete anos de inação, de propostas vãs, de promessas nunca concretizadas, de medidas legislativas inócuas, eis que o Governo, sem ouvir as autarquias, decidiu avocar, por confisco, a política de habitação”, referiu o independente Rui Moreira, em comunicado enviado às redações.

APEMIP defende um "maior escrutínio possível ao perfil dos candidatos", e realça que é "pouco prudente" Portugal dar-se ao luxo de prescindir anualmente de 600 a 700 milhões de euros face às suas carências de investimento.

A taxa Euribor desceu esta segunda-feira a três e seis meses e subiu a 12 meses, pela sexta sessão consecutiva, para um novo máximo desde dezembro de 2008, ao ser fixada em 3,579%.

"Pode haver aperfeiçoamentos nessa e noutras propostas. O debate público servirá para o enriquecimento da proposta", referiu o governante. No entanto, Nuno Fazenda recorda que "não há turismo sem residentes".

"Eu sei que, com os anúncios do Governo, veio logo a direita e os grandes proprietários dizerem ‘que horror, vem aí o fim do mundo’. Tenho uma boa notícia para estes senhores e bastante má para o país. É que os anúncios do Governo mudam absolutamente nada, zero”, realçou a ainda líder do Bloco de Esquerda.

A Associação Lisbonense de Proprietários antevê que as medidas apresentadas por António Costa sejam negativas. Critica arrendamento compulsivo e limites às rendas de novos contratos. Já a Associação dos Inquilinos Lisbonenses aplaude pacote Mais Habitação e considera positivo o fim dos vistos gold, a redução dos impostos e a simplificação dos licenciamentos

Durante décadas o sector imobiliário foi um dos principais pilares da economia chinesa, sendo a China o país que mais construía e a nacionalidade que consumia metade do betão que se produzia a nível mundial. Mas tudo mudou no final de 2022 com as autoridades chinesas a serem obrigadas a responder a uma crise sem precedentes.

O presidente do PSD afirmou hoje sentir “uma grande frustração” com as medidas do Governo para responder à crise da habitação, que considerou revelarem “um primeiro-ministro na sua faceta de sobrevivente e de comunista”.

O aumento registado em janeiro foi de mais 43,9 milhões de euros do que em dezembro de 2022. Destaca-se o sector dos serviços, no qual se concentraram quase metade dos investimentos efetuados, de acordo com a CMVM.

Realçando que este é um pacote de medidas "muito grande", o Presidente da República adiantou que perante a dimensão do mesmo "não é possível ter uma ideia clara do que está lá dentro".

"O Governo português pôs fim ao regime que desde 2012 concedia visto de residência em troca da compra de imóveis, grandes investimentos ou a criação de postos de trabalho. Este passo segue-se aquele dado pela Irlanda também na mesma semana", escreve o "El Economista" esta sexta-feira.

A presidente da Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP) admitiu hoje que “para suster o ímpeto pelo alojamento local” será inevitável “alguma conflitualidade” e elogiou o pacote de medidas do Governo para responder à crise da habitação em Portugal.

De acordo com dados da agência sueca de benchmarking de negócios e crédito cerca de 130 construtoras fecharam em janeiro deste ano, registando-se assim o valor mais alto dos últimos dez anos. Analistas já designam a Suécia de "paciente zero" da crise imobiliária na Europa.

No total são cinco os eixos de ação e 16 as medidas previstas no pacote apresentado pelo Governo, que irão custar cerca de 900 milhões de euros e mobilizados através das verbas do Orçamento do Estado. Mas para a Associação Lisbonense de Proprietários, “a situação do arrendamento e a crise da habitação em Portugal só pode piorar depois destas medidas.”

Numa análise ao anúncio do fim dos vistos gold pelo Governo, a consultora Athena Advisers diz que não é expectável uma quebra no mercado imobiliário lisboeta mas algumas regiões do interior e ilhas podem sentir impacto. Em 11 anos, 89% do investimento através deste programa (seis mil milhões de euros) foi direcionado para a compra de imóveis.