Imobiliário

A versão preliminar do Orçamento de Estado para 2020 a que o Jornal Económico teve acesso indica que para esta isenção de pagamento ser válida, o processo de arrendamento terá de ter a duração de pelo menos cinco anos seguidos.

Para além do novo Regime, também o Englobamento dos Rendimentos Prediais está a marcar a atualidade. Apesar de a Ordem dos Engenheiros só se pronunciar sobre questões técnicas, bastonário recomenda moderação, esperando que haja uma solução justa.

Atualizada a legislação, os diferentes players antecipam uma evolução positiva para a reabilitação urbana, numa caminhada ensombrada pela incerteza em torno de questões como o arrendamento ou o Englobamento de Rendimentos Prediais.

Presidente da APEMIP alerta que em Lisboa e no Porto já se “atingiram valores muito grandes em termos de venda”, num mercado que não é “infinito” e que está a ser dirigido para a classe média alta.

Fiscalistas admitem que agravamento fiscal poderá refletir-se ainda mais no preço das rendas e desencorajar o investimento no arrendamento.

Estudo mostra enorme procura potencial para habitação partilhada, mas Portugal está longe do cenário europeu, com a oferta atual limitada. O maior projeto, no centro de Lisboa, vai acrescentar 300 camas.

Presidente do Grupo SIL, explica o pedido de arresto de que foi alvo pelo BNP Real Estate. Diz também que o projeto de Alcântara vai arrancar e que há vários bancos a querer financiar.

As candidaturas ao programa Habitar Lisboa arrancam hoje com 120 imóveis disponíveis para arrendar a jovens e famílias de classe média residentes dentro e fora de Lisboa. Os candidatos poderão escolher casas de tipologia T1 até T5, com rendas a partir de 150 euros até 800 euros.

Com "Vanguard Eau de Parfum Pour Ambiances Exclusives", nome do perfume, Lourenço Lucena pretendeu criar a "identidade olfativa" da Vanguard Properties, que tem projetos na cidade e no campo, em Lisboa, na Comporta e no Algarve. "Na base estão três perfumes" que evocam "a cidade, a praia e o campo", disse Lourenço Lucena.

"Fala-se muito da Comporta e da criação de emprego mas, por vezes, as pessoas que vão para lá trabalhar, são esquecidas", disse José Cardoso Botelho, diretor-geral da Vanguard Properties. "Estamos a comprar ativamente terrenos em Grândola e em Alcácer do Sal para construir casas para as pessoas que vão trabalhar naquelas terras e é um projeto com 400 casas", explicou.

A autarquia presidida por Fernando Medina promete que "ao longo de 2020 serão abertos novos concursos para mais casas com renda acessível".

Segundo o destaque do Instituto Nacional de Estatística (INE) relativo ao Índice de Preços no Consumidor (IPC), em novembro “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo Lisboa registado o aumento mais intenso (4,3%)”.

O projeto "La Réserve" Natural Resort & Spa, do grupo Terrésens encontram-se em fase de construção, com conclusão prevista para os apartamentos no verão de 2021, townhouses na primeira fase do verão de 2022 e villas no quarto trimestre de 2022.

Plataforma de crowdfunding Housers partilha as tendências que irão marcar o próximo ano e os desafios que se aproximam para este mercado em Portugal.

A imobiliária holandesa pretende crescer no setor residencial em Portugal, onde entrou com a compra da área de gestão da JLL, mas não deixará de “piscar o olho” a novas oportunidades de negócio.

Estudo da consultora imobiliária Cushman & Wakefield revela que desde 2015, foram transacionados 571 milhões de euros em imobiliário comercial, dos quais 151 milhões de euros se concretizaram entre janeiro e setembro de 2019.

Este centro comercial em Rabat, capital marroquina, deverá receber cerca de 10 milhões de visitantes por ano.

Apesar da subida, esta variação representa um abrandamento face à subida de preços registada este ano. A agência de notação financeira norte-americana aponta que esta subida vai ter lugar num contexto de "uma robusta confiança do consumidor", destacando também a descida do desemprego.

Para fazer obras estruturais são necessárias licenças específicas emitidas pela câmara municipal da localização do imóvel, sob pena de ter uma fiscalização e, consequentemente, ter de pagar uma multa.

MVGM já havia comprado o negócio europeu de gestão de imóveis da JLL e engloba a partir desta terça-feira, além de Portugal, também Espanha e Polónia. O objetivo passa por ser líder do mercado europeu no final de 2020.