Imobiliário

A ex-deputada independente eleita pelo PS Helena Roseta disse esta sexta-feira que é “irrealista” o compromisso do Governo de erradicar todas as carências habitacionais até 2024, indicando que existem mais situações além das identificadas no levantamento nacional de 2018.

Chiado, Avenida da Liberdade, Barata Salgueiro, Baixa, Glória, Picoas, Bairro Alto e o eixo S.Paulo/Boavista/Conde Barão são as oito zonas da capital com preços mais elevados. O preço médio de venda das casas é de 3.870 euros/m2.

A Urbiwise possibilita aos seus utilizadores e de forma completamente gratuita avaliar os seus imóveis. Em somente duas semanas esta plataforma já registou mais de 60 mil avalições feitos por cidadãos portugueses.

Deputados comunistas dizem que aumento da duração dos contratos é a solução para muitas famílias que "estão constantemente em mudanças e com a preocupação de encontrar novamente habitação", no que consideram ser uma consequência das "injustiças" do Novo Regime de Arrendamento Urbano.

O novo regulamento foi aprovado, em reunião de câmara, a 30 de outubro, com os votos favoráveis de PS, BE e CDS-PP e a abstenção de PSD e PCP.

O espaço que compreende o Hub Criativo do Beato foi cedido pelo Governo por um arrendamento de 7,1 milhões de euros, por um período máximo de 50 anos. A proposta de Orçamento Municipal de Lisboa até 2020 tem previstos 22 milhões de euros para o Hub Criativo do Beato.

Vice-presidente da APPII assume que será “o descrédito do mercado de arrendamento” se a medida for para a frente. Mensagem que Portugal passa a quem queira investir nesta vertente é de que “não é bem vindo”.

Empresa já possui treze centros em Portugal e prepara-se para abrir um novo espaço no Marquês de Pombal em Lisboa, em 2019, e fazer a sua estreia no Algarve, na zona da Quinta do Lago, para o início de 2020.

O empresário Pedro Silveira reagiu à notícia do JE que dá conta das providências cautelares de arresto interpostas pelo BNP Paribas Real Estate aos terrenos de Alcântara que são propriedade da ALRIO. "Este pseudo crédito incumprido é falso. Não devo um euro à BNPRE nem ao BNP", disse esclarecendo que o arresto pretende assegurar um hipotético crédito no futuro. "Estão a tentar fazer com que eu passe por pessoa pouco séria no mercado", diz.

Esta subida corresponde a um aumento de 0,4 pontos percentuais (p.p) do que o verificado no mês de agosto. O preço dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram, respetivamente, variações de 0,9% e de 4,7%, respetivamente face ao período homólogo.

O BNP Paribas Real Estate interpôs providências cautelares de arresto de todos os lotes do promotor imobiliário Pedro Silveira em Alcântara.

A possibilidade de quem arrenda casas ver agravada a fatura fiscal já foi confirmada pelo primeiro-ministro ao sinalizar o englobamento obrigatório dos rendimentos prediais para efeitos de IRS. da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) critica medida anunciada por António Costa. E alerta que medida fiscal vai “travar a pouca oferta que existe” no mercado de arrendamento.

A assembleia municipal na Câmara de Lisboa deverá aprovar o novo regulamento do Alojamento Local. Saiba o que muda e em que zonas da cidade poderá levar a cabo esta prática.

A construção das oito moradias arranca já na próxima semana e a sua conclusão está prevista para o segundo semestre de 2021. Com tipologias V3 e V4, uma área bruta que varia entre os 260m2 e os 370m2 e cujos preços vão dos dois milhões aos 2.9 milhões de euros.

“É um excelente caso de sucesso em que ganhou o cliente pela melhoria significativa da oferta, ganhou o retalhista pelo aumento de vendas, ganhou o investidor pelo aumento das rendas e acima de tudo ganhou a cidade de Lisboa e os lisboetas por terem um local renovado de grande qualidade que satisfaz as suas aspirações e as suas necessidades nos mais diversos níveis”, vincou Francisco Cavaleiro de Ferreira, managing director da Multi Portugal, que gere o centro comercial dos Armazéns do Chiado.

Mais de 22 mil alojamentos locais estavam registados em Lisboa em setembro, com as zonas do Bairro Alto/Madragoa, Castelo/Alfama/Mouraria, Baixa, e as avenidas da Liberdade, República e Almirante Reis a concentrarem mais de metade dos estabelecimentos.

Os municípios do Barreiro, Montijo e Odivelas foram aqueles que registaram um maior crescimento no valor mediano do preço por metro quadrado. Já na Área Metropolitana do Porto, os concelhos da Trofa e Espinho, foram os únicos onde os preços aumentaram em relação à cidade do Porto.

Valores dizem respeito ao segundo trimestre de 2019. Este cenário acontece pela primeira vez desde o primeiro trimestre de 2016. Área Metropolitana de Lisboa e Algarve continuam a ser as regiões mais caras do país, com 1.383 euros/m2 e 1.606 euros/m2, respetivamente.

As vendas de casas não diminuíram apesar das dificuldades no crédito. Ao mesmo tempo, os juros baixos praticados nas aplicações financeiras e investimentos empurram os investidores para o mercado imobiliário.

O presidente da Câmara Municipal de Lisboa assume contudo, que o alojamento local "não pode colidir com o direito de acesso à habitação e não pode comprometer a autenticidade dos bairros".