Imobiliário

O presidente da autarquia defende a necessidade "de saber diversificar a malha" e aposta na segurança da cidade para captar mais investidores.

A maior subida registou-se no distrito de Faro (26,4%) seguido por Setúbal (18,7%), Viseu (18,5%) e Aveiro (17,3%). Face ao ano de 2020, apenas quatro distritos superaram os 10%.

Com a escalada dos preços dos imóveis nos últimos anos, o valor dos empréstimos para a casa tem vindo a crescer, chegando já a um montante recorde de mais de 120 mil euros, em média, conclui a BA&N Research Unit.

O programa de financiamento é apresentado esta sexta-feira, 4 de fevereiro, no LNEC, em Lisboa, e tem como objetivo dinamizar o debate entre promotores e empresas de construção interessadas em apresentar propostas para residências estudantis.

Os preços da habitação verificam uma quebra na Área Metropolitana de Lisboa (-1%), seguido pelo Alentejo e Norte (-0,3% em ambas regiões) e Região Autónoma dos Açores (-0,2%). O valor médio do m2 fixou-se nos 2.304 euros.

Com a mudança da lei em 2021, deixaram de estar em vigor algumas isenções que perduravam desde 2015, mas existem casos em que poderá não ter de pagar.

O novo hotel de cinco estrelas The Editory Riverside Santa Apolónia Hotel, resultante de um investimento de 12 milhões de euros na reabilitação de uma parte da Estação Ferroviária de Santa Apolónia, em Lisboa, abre portas na segunda-feira.

David Carapinha, CEO e fundador da Home Tailors Real Estate, uma empresa 100% nacional, realça nesta "Fast Talk" da JE TV qual o foco dos investidores de vistos gold após as alterações a este regime. Segmentos de serviços e comercial, que não sofreram alterações, estão agora no foco destes investidores.

A média nacional ficou nos 5,4%. Olhando para o período homólogo verificou-se uma subida a nível nacional de 12,2%, com o preço médio a fixar-se nos 1.311 eurosm2.

O 'Sousa Martins 6 - Premium Apartments' vai contar com 13 apartamentos sendo sete de tipologia T1 e seis de T2 estando o arranque das obras previsto para julho, com uma duração estimada de 14 meses.

Empreendimento representou um investimento de dois milhões de euros do Grupo Omega, através da sua associada Endless Numbers, e é composto por 16 apartamentos que estarão prontos para habitar já a partir de fevereiro.

A nível global, o grupo imobiliário germânico também diz ter registado o melhor ano de sempre, aumentando as receitas globais de comissões em cerca de 39%, para 1,27 mil milhões de euros.

Grupo Omega investiu 4,5 milhões de euros na reabilitação do empreendimento composto por 22 apartamentos.

Este valor representa um aumento de 6,9% face a janeiro de 2020, quando o preço médio de venda da habitação era de 347.995 mil euros.

Observando as regiões de Portugal, foi nos Açores que se verificou o maior aumento dos valores atribuídos pela banca aos imóveis, 2,6%. Em sentido contrário, a Região Autónoma da Madeira regista a maior descida, 1,2%.

Valor total pode chegar aos 3,7 mil milhões de euros, com o mercado residencial a poder registar um aumento de 10%, segundo estimativa.

Uma construtora da zona de Setúbal, a Pb- Sociedade Imobiliária Lda, arrematou na terça-feira a igreja do Convento de São Francisco de Bragança, um imóvel classificado como "monumento" que foi leiloado para pagamento de uma dívida a um empreiteiro.

Ao todo foram vendidas 190 mil habitações (face às 171.800 de 2020), sendo que 89% corresponderam ao mercado nacional e 11% a investidores estrangeiros.

A sociedade gestora explica que o fundo comercializado pela Corum Investments é apenas para investidores profissionais "por enquanto", foi lançado em 2020 e investe exclusivamente em ativos imobiliários na zona euro.

José Costa Rodrigues fundou a Forall Phones aos 19 anos e atualmente é cofundador e CEO da 'proptech' Relive, que captou um milhão de euros de investidores portugueses e norte-americanos. Nesta "Fast Talk", explica o seu novo projeto e como Austin, no estado do Texas, se está a tornar um destino mundial de empreendedorismo.