Imobiliário

A bonificação dos juros começa já na prestação do mês de abril. Valor total não pode superar 62 vezes o Indexante de Apoios Sociais (IAS), que está fixado em 489,43 euros mensais, ou seja, os 29.786 euros.

Atualmente, a lei só prevê a cooperação das empresas prestadoras de serviços para a identificação de casas vazias através de pedido das autarquias.

Os donos de casas devolutas em condições de habitar, têm 100 dias para as usar ou arrendar, antes de começar o processo de arrendamento coercivo, segundo uma proposta do Governo.

“Ficam isentos de tributação em sede de IRS [Imposto sobre o Rendimento de pessoas Singulares] as mais-valias decorrentes de alienação ao Estado ou às autarquias locais de imóveis para habitação”, segundo a legislação do programa “Mais Habitação”, que foi publicada na noite desta sexta-feira.

Segundo a legislação publicada na página oficial Consulta LEX, nesta sexta-feira à noite, o Governo assume que quer promover a habitação a custos controlados e refere que os beneficiários podem aceder a benefícios como linhas de financiamento e cedências de terrenos públicos.

Abertura do evento estará a cargo da ministra da Habitação, Marina Gonçalves. António Nogueira Leite, Cecília Meireles, Hugo Costa e Carlos Moedas são alguns dos oradores.

O empreendimento é constituído por apartamentos de tipologia T2 a T5 e áreas que variam entre os 107 m2 e os 173 m2, estando localizado nas Avenidas Novas.

Em 2022 deram entrada 2.329 pedidos de procedimento especial de despejo no Balcão Nacional de Arrendamento, representando um aumento de 24% face ao ano anterior.

Marina Gonçalves garantiu que o Governo quer uma “nova geração” de políticas de habitação, que vincou ser um direito de todos, cuja responsabilidade deve ser assumida pelo Estado.

Para 2023, o mercado já conta com 2.700 milhões de euros de transações em várias fases de negociação. Hotelaria, escritórios e retalho vão ser os principais segmentos de atração por parte dos investidores.

Um estudo, que contou com a participação de 29 analistas, concluiu que os preços médios das casas com base no índice Case/Shiller, que subiram cerca de 6% no ano passado e devem descer 4,5% este ano.

"A falta de fiscalização criou uma situação caótica, com freguesias com mais de 61% de alojamento local", considerou a vereadora da Câmara Municipal de Lisboa, Beatriz Gomes Dias.

O partido liderado por Ventura considera que "é necessária a adoção de medidas urgentes de proteção e apoio às famílias portuguesas".

Tendo em conta o preço da habitação, mas também a "estagnação dos salários", os liberais sugerem "uma solução que permitiria um aumento da oferta".

A Câmara de Lisboa quer reduzir os rácios entre estabelecimentos de alojamento local (AL) e imóveis disponíveis para habitação, passando as zonas de contenção relativa para 5%, em vez de “igual ou superior a 10% e inferior a 20%”.

Em fevereiro de 2022, o valor médio de habitação para arrendamento em Portugal era de 1.050 euros, tendo agora se fixado nos 1.437 euros, num crescimento homólogo de 387 euros (+37%).

E quais os distritos mais baratos para comprar casa?

Em fevereiro registou-se uma queda de 1,1%, a maior quebra registada desde novembro de 2012 e a primeira queda anual desde junho de 2020, em plena pandemia, altura em que os preços das casas caíram 0,1%, segundo informou a Nationwide.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar, seguida do Porto e Funchal. As mais baratas são Castelo Branco, Santarém e Leiria.

O valor das aquisições não foi revelado. O Jornal Económico sabe que a plataforma em Espanha foi adquirida por mais de 20 milhões de euros, valor que não foi confirmado.