arrendamento

Em janeiro, o preço do arrendamento na Região Autónoma da Madeira ficou em 15,6 euros por metro quadrado (euros/m2), de acordo com o portal Idealista.

Comparação é feita com igual período do ano passado pelo Imovirtual, o portal imobiliário, no seu mais recente barómetro.

Na abertura das jornadas parlamentares do partido, que decorrem hoje e terça-feira, no distrito de Coimbra, a coordenadora do BE, Mariana Mortágua, afirmou que "o preço da habitação é hoje um imposto sobre todos os jovens, que nenhum IRS Jovem resolve" e disse ter falado com alguns jovens desta cidade que lhe terão dito que não conseguem beneficiar de apoios do Estado para o pagamento da renda por não terem contratos legalmente reconhecidos.

O crescimento mais expressivo verificou-se em Aveiro (111%), seguindo-se Braga (80%) e Lisboa (72%). Em sentido contrário, o stock desceu em Portalegre (-14%) e Ponta Delgada (-5%).

Os dados divulgados pelo idealista mostram que Castelo Branco é onde é mais rentável comprar uma casa para investimento, com retornos de 9,4%.

Os distritos que registaram os maiores aumentos foram Beja (+40%), Setúbal (+30%) e Lisboa (+28%). Em contraste, a Guarda (-31%), Bragança (-3%) e Vila Real (-8%) apresentaram quedas nos preços.

Por regiões as maiores subidas aconteceram na Região Autónoma da Madeira (11,1%), Alentejo (8,6%), Algarve (7,7%), Área Metropolitana de Lisboa (5%), Centro (4,4%), Norte (4,2%) e Região Autónoma dos Açores (2,9%).

"No terceiro trimestre de 2024, o valor mediano das rendas dos 319 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na Região Autónoma da Madeira, foi de 10,66 euros/m2", diz a DREM.

Foram abrangidos quase 33 mil beneficiários do apoio extraordinário à renda que acabaram por receber prestações deste subsídio que não lhes eram devidas, avança esta segunda-feira o jornal Público. A publicação acrescenta que aqueles que foram afetados por este erro deixaram de ter direito a este apoio como ainda têm dívidas à Segurança Social.

O Imovirtual salientou que os concelhos mais caros, em novembro, na venda de habitação, foram Calheta (970 mil euros); Ponta do Sol (795 mil euros); Funchal (575 mil euros) e São Vicente (520 mil euros), e os mais baratos Porto Moniz (195 mil euros); Santana (235 mil euros); Santa Cruz (325 mil euros) e Machico (345 mil euros).

A Flatio está a preparar uma ronda de financiamento de Série A e quer aumentar a sua lista de propriedade em até 75%. Objetivo é consolidar mercado português e torná-lo um destino atrativo para estadias de longa duração.

A tendência de subida dos preços na capital portuguesa deverá manter-se no segundo semestre de 2024. A cidade do Porto destaca-se pelo seu rápido crescimento no mercado de vendas e de arrendamento, mas Lisboa continua a ser a cidade mais cara em termos de preços médios por metro quadrado.

A HousingAnywhere, plataforma de arrendamento de médio prazo da Europa, revelou um aumento surpreendente de 395% no número de utilizadores norte-americanos que procuraram informações sobre a mudança para a Europa logo após as eleições. Portugal, Espanha e Itália surgem no topo das preferências.

Se no espaço de um ano houve uma subida de 5,1%, a variação trimestral mostra uma tendência oposta já que as rendas das casas desceram 1,5%, de acordo com o portal "idealista".

Dos apoios sociais de 300 mil euros, aprovados em reunião de Câmara da Câmara Municipal do Funchal, 61 processos foram referentes ao subsídio ao arrendamento e 233 de apoios à natalidade e à família.

O portal imobiliário Imovirtual divulga o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda no distrito do Porto. Os dados comparam outubro deste ano com o período homólogo, outubro de 2023.

O valor mediano das rendas atingiu no primeiro semestre 9,09 euros por metro quadrado na Região Autónoma da Madeira.

Estudo da plataforma 'idealista' indica que os dois produtos imobiliários registaram ambos uma subida de 12,5% nos preços no último ano, com a cidade de Lisboa a verificar os valores mais elevados: 550 euros mensais por um quarto e 1.100 euros por um estúdio.

Os proprietários deste município pedem, em termos médios, 6,5 euros/m2, numa lista onde se encontram também Santa Maria da Feira (7,1 euros/m2), Viseu (7,3 euros/m2), Vila Nova da Famalicão (7,6 euros/m2) e Covilhã (7,6 euros/m2). Por outro lado, Lisboa continua a ser o município mais caro com 21,7 euros/m2.

Apesar de Lisboa ser a cidade, distrito e região onde é mais caro arrendar uma casa, Coimbra foi a cidade que viu o maior aumento anual do preço das rendas.