Imobiliário

Ainda é possível efetuar a correção para evitar a perda do benefício fiscal mas não a exclusão do apoio de 200 euros.

Há uma alteração ao procedimento especial de despejo, na proposta de lei que foi entregue no Parlamento, havendo agora um prazo de 30 dias para os inquilinos deixarem as casas a partir do momento em que o requerimento de despejo apresentado pelo senhorio seja aprovado em tribunal. Esta medida visa agilizar a resolução dos contratos de arrendamento por falta de pagamento de rendas.

Renovação dos vistos gold ainda é possível e prazo de permanência no país vai manter-se para as renovações. O CEO da Vanguard diz ao JE que "a legislação agora proposta resolve parte do problema gerado, acabando a retroatividade da proposta sobre as Autorização de Residência para Atividade de Investimento e resolve o problema das renovações dos vistos de quem já investiu", mas lembra "a absoluta e péssima imagem que a versão inicial deu do país".

O 'Jardim do Carregal Apartments' é composto por oito frações habitacionais com tipologias de T0 a T3, sendo que os preços podem ir dos 190 mil euros aos 750 mil euros, dispondo ainda de uma loja para restauração.

Inquérito da proptech Imovendo indica que 20% dos proprietários que colocaram uma casa para venda no primeiro trimestre de 2023, fizeram-no para colmatar as necessidades que se acumulam devido à inflação e ao aumento das taxas de juro.

Ainda que o interesse seja crescente, a moeda digital ainda é instável e tem muitas variações de valor.

Portugal situa-se na avaliação com seis pontos, a segunda mais grave na escala do FMI, e é o oitavo país da lista com um maior risco de crise nos próximos anos.

O valor da obra é de cerca de 43,6 milhões de euros sem o IVA. "Prevê-se que o investimento total do IHRU nesta operação, financiada no âmbito do PRR, seja de cerca de 51,8 milhões de euros, incluindo o valor do terreno", refere o instituto.

O apoio à bonificação de juros para as famílias que em situação de maior pressão relativamente à taxa de esforço "será pago entre os meses de maio e junho", estando dependente de solicitação junto da instituição bancária, disse o ministro.

A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal com destino ao mercado de arrendamento subiu um ponto percentual em relação ao primeiro trimestre de 2022. No entanto, a percentagem mantém-se abaixo da registada em 2019.

Como principal transação que marcou o trimestre, a CBRE destaca a venda, pela alemã Trei Real Estate, do portefólio Amália que diz respeito a uma carteira de 44 supermercados ao grupo norte-americano LCN Capital Partners.

Este valor representa uma descida de 2,0 pontos percentuais (p.p.) em comparação com o mês anterior. Preço dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram também subidas homólogas de 9,3% e 8,8%, respetivamente.

O pacote "Mais Habitação", incentivado pelo Governo para atenuar os problemas do sector da habitação em Portugal, vem levantar também questões ao nível das alterações fiscais. A advogada Teresa Pala Schwalbach analisa nesta edição quais os principais pontos desse enquadramento.

Cooperativas construíram entre oito a nove mil casas por ano nas décadas de 1980 e 1990, tendo existido mais de 500 empresas com este tipo de construção em território nacional. Atualmente existem menos de 50 empresas que constroem cerca de 16 casas por ano.

Segundo a plataforma HousingAnywhere International Rent Index, esta é a primeira vez em seis trimestres que o aumento do preço do aluguer trimestral  na Europa está a diminuir, tal como o anual.

O concelho de Leiria vai ter mais três mil novos fogos a curto e médio prazos, um aumento de habitação que se deve ao crescimento populacional, disse este sábado à agência Lusa o vereador Ricardo Santos.

Kenan Heppe, cidadão norte-americano, investiu a herança do pai na reabilitação de um edifício de escritórios em Lisboa, mas com o fim do regime de Autorização de Residência para Atividade de Investimento não vai poder reaver a quantia despendida durante os próximos oito anos.

A vivenda no concelho do Seixal está a ser leiloada por uma dívida de 7,6 milhões de euros ao Novobanco. A casa conta com oito assoalhadas, piscina e um terreno superior a mil m2.

"Transformar o Estado numa agência imobiliária é um desastre". Victor Reis, ex-presidente do Instituto de Habitação, arrasa o pacote "Mais Habitação" em entrevista ao JE. Refere que as medidas vão gerar retração no mercado de arrendamento e vão fazer com que o problema da habitação se torne "ainda mais estrutural”.

Para a fiscalista Teresa Pala Schwalbach, sócia da Sérvulo, a introdução de fatores como coeficientes de localização dos imóveis ou valores de mercado contribui para a dificuldade de perceber qual o valor que estas empresas vão pagar.