A casa como decisão estratégica: o novo racional do comprador de luxo
Comprar bem exige perguntar não apenas o que torna uma propriedade atrativa hoje, mas também o que continuará a torná-la desejável daqui a dez ou quinze anos.
Imobiliário
Institucionais que compram imóveis para arrendar não beneficiam do IVA a 6%
Fundos e outros investidores institucionais que compram habitação já concluída para a colocar no mercado de arrendamento não cumprem os requisitos legais deste regime. E deixam de contribuir para uma solução para a crise.
Uma em cada cinco casas de 1 milhão foi vendida em menos de um mês em Portugal
Cerca de 9% das casas de luxo saíram do mercado em menos de sete dias e 12% venderam-se entre uma semana e um mês, destaca o portal Idealista.
Mais Habitação “vai esmagar arrendamento e inflacionar preços”, diz consultora imobiliária
Na perspetiva da consultora imobiliária Imovendo, o "Programa Mais Habitação é contraproducente e vai levar a uma espiral negativa".
Preço das casas desacelera e oferta aumenta no primeiro semestre
De acordo com a Alfredo, "em junho, os imóveis residenciais das principais capitais de distrito do país foram transacionados a um valor médio de 2.100 euros por metro quadrado".
Estado já identificou mais de 300 imóveis que vai subarrendar a jovens e famílias
"Se o programa fechasse aqui, ninguém ficaria satisfeito. Temos vários instrumentos para criar mais habitação", apontou a ministra da Habitação quando questionada sobre se os 320 imóveis integrados no programa "Arrendar para Subarrendar" eram suficientes.
Arrendar para Subarrendar. Saiba como funciona e como são atribuídas as casas
Este é um programa em que o Estado se propõe a arrendar para subarrendar a jovens e a famílias carenciadas terá um custo de 28,8 milhões de euros até 2030. Veja as perguntas e respostas que importa conhecer.
Estado vai arrendar casas a mais de dois mil euros para os subarrendar a um máximo de 900 euros
O IHRU vai celebrar contratos de arrendamento em 16 concelhos nacionais. A entidade responsável tem oito anos e 28,8 milhões de euros disponíveis para esta medida.
Programa Mais Habitação vai hoje a votação final global no parlamento
Antes de remeter a proposta para o parlamento, o Governo colocou o Mais Habitação em consulta pública, tendo também optado por isolar algumas das medidas que requeriam uma resposta mais urgente e que podiam avançar sem terem de ser submetidas à discussão e aprovação da Assembleia da República.
José Cardoso Botelho: “‘Terras da Comporta’ é um investimento como nunca aconteceu em Portugal”
Nada vai ser como antes na Comporta, promete o CEO da Vanguard Properties ao mostrar as maquetes que deixam vislumbrar a mudança da região através da prática de desporto. Combater a sazonalidade e reter pessoas na região são reptos que este investimento de 65 milhões de euros quer cumprir.
Hard Rock Hotel vai abrir no Algarve com 275 quartos e 150 apartamentos
A praia do Vau, em Portimão, vai receber o novo hotel, que deverá contar com restaurantes, bares, piscinas interiores e um ginásio, entre outras regalias. A construção vai ter início no próximo ano.
Investimento estrangeiro a Norte representa 70% das transações da Engel & Völkers
Em Braga e em Guimarães, o investimento estrangeiro representa 90% das transações intermediadas pela Engel & Völkers. No Porto representa 50%. As nacionalidades que mais procuram as referidas regiões são os alemães, os norte-americanos e os franceses.
Comprar casa em Portugal ficou 42% mais caro entre 2019 e 2022
Rendimento disponível para pagar o crédito habitação subiu em todas as cidades entre 2019 e 2023, apontam dados do Idealista/data.
Remax faz parceria com Estamo para dinamizar pacote “Mais Habitação”
Para a apresentação de candidatura, "basta ao proprietário de um imóvel contactar um consultor ou agência Remax e a rede imobiliária, de forma totalmente gratuita, recolhe toda a documentação necessária e apresenta a respetiva candidatura. Acrescentar que todos os processos têm um prazo previsto de aprovação de 10 dias úteis".
Três em cada quatro imóveis vendidos em menos de três meses
O número de imóveis vendidos também recuperou no segundo trimestre, registando um crescimento de 3,5%, ou seja, de 2680 no primeiro trimestre para 2774 no seguinte. Quanto ao volume de negócios transacionados, a ERA dá conta de uma subida de 5,4%; por números, de 390.760.195,00 euros nos três primeiros meses do ano para 411.944.869,00 euros nos três seguintes.
Airbnb gerou 19,2 milhões de euros em receitas no caminho de Santiago em 2022
Os anfitriões dos dois caminhos portugueses acolheram mais de 68 mil peregrinos durante o ano passado.
Casas ficam cada vez menos tempo no mercado antes da venda
O estudo indicou que, em termos nacionais, 12% das casas esteve no mercado entre uma semana e um mês, 31% entre um e três meses, 24% entre três meses e um ano e 6% mais de um ano.
Belga Besix Red compra 49% da Atenor por 25 milhões de euros
A operação deve-se ao projeto de construção do edifício de escritórios "WellBe", no Parque das Nações, em Lisboa. Os advogados da Antas da Cunha assessoraram a promotora imobiliária com sede em Bruxelas.
Falta de capacidade financeira dos condóminos trava obras de conservação dos edifícios
Segundo Alexandre Teixeira Mendes, em Portugal sempre houve a ideia de que “só se fazem obras quando as coisas estão mal e não para manter aquilo que está bem”, mas o facto é que, “cada vez mais, as obras são consideradas como algo de natureza secundária.
Já há um portal imobiliário em Portugal a recorrer à inteligência artificial
O ChatGPT já chegou ao imobiliário: a APEMIP lançou um portal imobiliário que integra esta ferramenta de inteligência artificial de modo a facilitar as pesquisas por parte dos utilizadores.
Primeiro Direito recebe candidaturas até 31 de março de 2024
Entre as alterações efetuadas consta a possibilidade de adiantar 25% do financiamento de despesas elegíveis após a celebração do contrato.
Alugar um quarto na JMJ pode custar milhares de euros
O "Jornal de Notícias" revela esta sexta-feira que o preço médio de um quarto para seguir o Papa durante este encontro é de mil euros sendo que o aluguer de uma casa por cinco noites fica por 2.500 euros.
Qual a melhor altura para investir em imóveis?
Leia e acompanhe esta entrevista com a presença de Afonso Silva, operating principal da KW, e João Raposo, fundador do Grupo Reorganiza. Esta é a segunda entrevista de um conjunto de conversas do JE em parceria com o Grupo Reorganiza.
