Imobiliário

Esta é a segunda reação pública da ALEP, após o anúncio do veto do Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, ao pacote legislativo Mais Habitação, e surge já depois de o líder parlamentar do PS ter anunciado que a bancada socialista irá confirmar o diploma no parlamento.

Numa longa carta, dirigida ao Presidente da Assembleia da República, Marcelo Rebelo de Sousa elenca em sete pontos as razões para devolver o diploma à Assembleia da República sem promulgação.

A situação já está a pôr em risco várias empresas de construção residencial. No último inquérito, 10,5% das empresas de construção residencial declararam ter dificuldades financeiras.

Este valor representa um aumento de 20% face ao período homólogo. Braga foi a cidade que verificou o maior aumento no último ano, verificando um incremento de 35% no preço do arrendamento para 350 euros, sendo que a oferta disponível cresceu 10%.

Os valores foram calculados tendo em conta três variáveis: fim do consumo de combustíveis fósseis, redução do consumo de biomassa nas habitações e eficiência energética.

A moradia de tipologia T5 engloba uma área de 407m2, dos quais 369m2 são de área útil. Foi construída em 2009 e, entre outras mordomias, conta com um jardim e uma zona de lazer de 80m2, equipada com um court de ténis profissional e um campo de golfe privado.

Em Albufeira encontra-se a moradia de luxo mais cara do país para venda, mas é em Torres Novas que fica localizada a maior residência. Juntas valem mais de 100 milhões de euros.

No segundo trimestre foi registado um volume de 499 milhões de euros com a transação de seis hotéis do grupo Dom Pedro a ser o principal contribuinte para este resultado, representando cerca de 50% do volume transacionado neste trimestre.

Depois do alarme causado pela Country Garden, agora foi Zhongzhi a falhar pagamentos a investidores, levantando novas dúvidas sobre a exposição do sector de investimento chinês ao mercado imobiliário.

Depois de Alcoutim, em Faro, na lista dos mais procurados segue-se o "Porto Moniz (Madeira), Pedrógão Grande (Leiria) e Nordeste (ilha de São Miguel)", destacou a plataforma Idealista.

O fundador da Amazon adquiriu o empreendimento de luxo localizado na Indian Creek Village, considerada em 2021 a cidade mais cara dos Estados Unidos e onde residem personalidades como a modelo Adriana Lima ou o cantor Julio Iglesias.

Arrendar casa em Portugal custa em média 1.653 euros, quase o dobro do valor inserido nas buscas virtuais dos inquilinos. Em Lisboa a diferença é de 62%, revela o Imovirtual.

Líder da ASAVAL considera ser “ totalmente incompreensível” que em Portugal não exista um sistema que permita o acesso dos avaliadores aos preços de transações, cumprindo o RGPD.

As novas edições dos programas “Facility Management” (FM) e “Sustentabilidade no Imobiliário” pretendem otimizar os ativos imobiliários e profissionalização da sustentabilidade do sector em Portugal.

No primeiro semestre o volume de investimento atingiu os 740 milhões de euros, o que significou um aumento de 4% em relação ao período homólogo (710 milhões de euros), contrastando com muitos dos países da Europa que estão a verificar quedas no volume de investimento comercial entre 40% e 60%.

De acordo com este estudo, Cascais é mesmo a localização com o preço médio pedido mais elevado por propriedade de todas as 16 localidades analisadas no sul da Europa.

Ao todo, foram 554 os novos edifícios licenciados em 2022, número que coloca o concelho em posição de liderança nacional. Licenciamento digital, equipas dedicadas e a migração interna são fatores determinantes, revela o responsável pelo Urbanismo e Habitação da autarquia ao JE.

Apartamentos de T2 a T4 estão localizados em cinco cidades. Saiba onde são e como pode concorrer.

Esta percentagem representa uma ligeira quebra de 0,1 pontos percentuais (p.p.) face ao registado no mês anterior. O preço dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram, respetivamente, variações de -0,6% e de 7,9% face ao período homólogo.

Sector regista quebra de 285 constituições de empresas imobiliárias face ao período homólogo do ano anterior. Descida foi registada em mais de metade dos distritos do país.