Imobiliário

“Nós conhecemos hoje os últimos dados do INE. O Governo vai agora avaliar se tomamos medidas ou não. É preciso agora avaliar as várias propostas, as várias possibilidades que temos em cima da mesa. Depois poderemos dizer se avançamos com alguma medida ou não”, afirmou Marina Gonçalves, ministra da Habitação.

O PCP anunciou hoje que vai apresentar na Assembleia da República uma iniciativa para limitar o aumento das rendas a 0,43%, depois de o Instituto Nacional de Estatística (INE) ter estimado subidas de 6,94%.

Dois projetos que totalizariam mais de 900 habitações para a classe média perderam a viabilidade económica com a proposta de alteração do IVA na reabilitação urbana, que colocou o tributo destas empreitadas em 23%, revela o presidente da APPII. IDE em queda é explicado em parte pela incerteza legislativa em torno da habitação.

O Governo da Madeira (PSD/CDS-PP) indicou hoje que pretende atuar como regulador no setor da habitação, promovendo a construção de fogos para serem transacionados a preços até 30% abaixo do valor de mercado.

Os Açores viu o preço das casas em agosto a subir 19% em comparação com o mês homólogo. Os concelhos de Lagoa, Ponta Delgada, Madalena e São Roque do Pico, são os mais caros para comprar casa.

Ricardo Sousa, CEO da Century21 Portugal considera que os imóveis que estão a ficar disponíveis são de um valor superior e que tal condiciona também o perfil do cliente comprador. Economista fala num mercado com "ruído", o que faz com que os investidores "estejam muito mais cautelosos".

O preço médio de um quarto para estudantes ultrapassa os 400 euros em Lisboa e Porto e a oferta privada disponível chega para menos de 10% dos jovens agora colocados nas universidades e politécnicos daquelas cidades.

Em causa está uma queda no resultado líquido superior a 70%. Por outro lado, as receitas de rendas e renováveis aumentaram 60% para 75,62 milhões. A empresa belga está a construir o Park Loures que será entregue aos seus inquilinos (DPD e DHL) ainda este ano.

A diminuição do rendimento das famílias por via da inflação, o aumento dos juros, a subida dos custos de construção e o desequilíbrio entre oferta e procura tem-se feito sentir no mercado imobiliário nos últimos meses.

A Autoridade de Segurança Alimentar e Económica bateu as zonas históricas das cidades nas últimas semanas, tendo realizado 215 operações de fiscalização com resultados visíveis, informa este sábado, 26 de agosto.

Estudo da Knight Frank revela um aumento exponencial no país desde que os valores da habitação atingiram o nível mais baixo no terceiro trimestre de 2020. Só nos últimos 12 meses, até junho de 2023, a subida foi de quase 50%.

A concentração dos serviços do Banco de Portugal num único edifício em Lisboa está atrasada. No terreno nas Laranjeiras comprado em 2018 não há sinais de obras. Opção Avenida de Berna volta a estar em cima da mesa diz o "Expresso".

O empreendimento de luxo de Lisboa, que o Banco Montepio financiou em 33 milhões, não consegue avançar com as 22 escrituras e pediu um PER para negociar com os credores.

Aquilo que deveriam ter sido umas curtas férias em Portugal acabou por tornar-se numa estadia até aos dias de hoje devido à pandemia. John e Tara Newby compraram uma moradia abandonada há mais de 20 anos em Amarante por 95 mil euros e documentaram todo o processo no seu canal de Youtube.

Dados da imobiliária Knight Frank em parceria com a Quintela + Penalva elaborados entre dezembro de 2022 e julho de 2023 revelam que as descidas no segmento das casas de luxo capital portuguesa devem situar-se entre os 2% e 4%, ficando ao mesmo nível de Berlim, Edimburgo, Dublin, Los Angeles e Zurique.

A rua Garret situada na zona do Chiado em Lisboa é a mais cara do país para quem deseje comprar uma habitação. De resto, a capital portuguesa conta com oito das dez ruas mais caras de Portugal no ranking do 'idealista', onde surgem também os distritos de Setúbal e Faro.

Segundo o estudo da Savills, Lisboa lidera no ranking das dez cidades europeias que registaram um maior aumento das rendas, seguida de Berlim. Já Amesterdão ocupa o oitavo lugar, com uma subida de 3,3% no primeiro semestre, seguido de Barcelona, com 3%, Milão e Madrid com 2,9%.

Amancio Ortega comprou o edifício situado na 727 West Madison Street que é composto por 429 habitações para arrendamento distribuídas por 45 andares.

Incumprimento dos pagamentos e incapacidade em reduzir as dívidas levou a uma perda da confiança dos investidores. As seis maiores empresas cotadas na bolsa do país perderam mais de 100 mil milhões de euros no pós-pandemia.

Responsáveis do sector imobiliário consideram que todo o tempo de debate, em redor deste pacote, foi uma oportunidade perdida e receiam que o Partido Socialista avance de novo com a mesma proposta, sem qualquer predisposição para ouvir as sugestões dos outros partidos políticos e do sector.