Imobiliário

Localizado na zona de Santos, tem quatro pisos (4.500 m2), salas de reunião, cafetaria, cacifos, copa, espaços para realizar fazer em privacidade e silêncio, estúdio de yoga e auditório com capacidade para 50 pessoas. A ocupação está a 80% após o 'soft launch' em 2023.

De acordo com o escritório de advogados, trata-se de um "projeto pioneiro em Portugal" no qual a inteligência artificial teve um papel fundamental, nomeadamente no processo da concepção do desenho das casas e da impressão 3D para a construção das habitações.

No último ano o volume registado foi de 1.600 milhões de euros com os segmentos de hotelaria e retalho a serem responsáveis por 40% e 35%, respetivamente do investimento captado.

O projeto de reabilitação desenvolvido pela EastBanc Portugal está localizado na Avenida da Liberdade, sendo que a conclusão do negócio será finalizada durante este ano. Os valores do negócio não foram divulgados.

A aquisição será realizada através da low, a nova empresa imobiliária de Adam Neumann, que tem uma coligação composta por “meia dúzia” de parceiros financeiros.

Entre 2020 e 2023 foram transacionadas mais do dobro de habitações novas na região Norte em comparação com a Grande Lisboa. Mas o valor total de vendas efetuadas é superior na capital em comparação com o Norte. Cidades na região Norte tiveram capacidade de se manterem mais dinâmicas para a promoção imobiliária e mais ativas no licenciamento.

A Athena Advisers, que tem David Moura-George como responsável em Portugal, está a comercializar a emblemática casa na Avenida Niemeyer, que é atualmente propriedade de Roman Carel, fundador da consultora.

Ricardo Guimarães defende que o valor da habitação existente não está mais elevado do que a construção nova: "O ritmo do crescimento de preços é que é diferente". Número de transações de imóveis caiu para níveis de 2017, sendo que o gestor considera que tal quebra se concentrou nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto.

Este é o primeiro imóvel que a imobiliária Pontegadea compra no país. O 'Royal Park' tem uma área de 10 mil metros quadrados e pertencia ao fundo de investimento belga Baltisse/Balcaen.

O Prime Property Fund Europe da MSREI está assim a investir numa transação de cerca de 150 milhões de euros com um rendimento de aproximadamente 4,75%, avança a PropertyEU.

No trabalho, desenvolvido pela consultora para a Associação Portuguesa de Centros Comerciais (APCC) lê-se que “em Portugal, em 2022, registou-se um total de 26.000 milhões de euros em vendas a retalho não alimentar, excluindo a venda de combustíveis, sem IVA”.

No que se refere às gestoras de ativos, a CMVM revela que a Square AM (12,48%), a Lynx Asset Managers (8,28%) e a GEF (6,72%) detinham as quotas de mercado mais elevadas.

Vila Nova de Gaia, Porto e Matosinhos marcaram presença na feira internacional do sector, a MIPIM, que decorreu em Cannes. A ideia é usar a feira para captar forte investimento nos três municípios.

Em Lisboa foram publicados 7.358 anúncios em um mês, já no Porto o número de anúncios ronda os 2.797, o que corresponde a um aumento de 28%.

A Athena Commercial tem em curso um conjunto de negociações que deverá fechar ainda este ano e que poderão resultar num valor de investimento agregado superior a 100 milhões de euros.

A informação foi avançada pelos responsáveis dos três municípios que estão presentes em conjunto como 'Greater Porto' no MIPIM, que decorre em Cannes. Durante os próximos seis anos estas autarquias têm como ambição construir 45 mil fogos divididos entre construção nova e reabilitação.

A Critical Techworks – uma joint-venture entre a BMW Group e a Critical Software – e a Spaces – uma subsidiária do grupo IWG comprometeram-se com contratos de arrendamento de longo prazo.

Nasceu da unificação das empresas Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property e Tripwix Vacation Rentals, e conta com uma equipa disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, para prestar um serviço 360º “chave na mão”.

O 'ICON' é composto por por três edifícios, duas torres de escritórios e um edifício de habitação, destinado a arrendamento de curta e média duração, num empreendimento a cargo da promotora Civilria.

“Pode intervir em diversos aspetos: com a disponibilização de parte do seu património, de terrenos, isenção fiscal para construção a custos controlados, parcerias público-privadas”, refere Paulo Caiado, presidente da APEMIP.