Imobiliário

Os custos da construção de habitação nova aumentaram 4,2% em outubro face ao mesmo mês de 2023, acelerando face a setembro, segundo a informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Em causa está a iniciativa popular promovida pelo Movimento Referendo pela Habitação (MRH), que propõe duas perguntas a referendo.

Em comunicado, a instituição bancária diz que o Quatru tem como objetivo "simplificar a experiência da pesquisa na compra e venda de casas, incluindo o crédito habitação, e facilitar todo o processo de gestão da casa".

Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.783 euros por metro quadrado no final do mês de novembro, tendo em conta o valor mediano.

Hugo Santos Ferreira condena chumbo da autorização legislativa para descer o IVA de 23% para 6% e pede coragem e sentido de Estado aos políticos nacionais para resolverem o problema da habitação, deixando o alerta: "Portugueses vão continuar sem ter uma casa que possam pagar", refere.

Especialistas ouvidos pelo JE falam numa necessidade “urgente” de qualificação da mão-de-obra em Portugal. Sobre as oportunidades de investimento apontam para um cenário animador nos próximos três a quatro anos, devido à redução das taxas de juro, com a região do Algarve a revelar-se um cluster interessante para os investidores.

CEO da Arrow Global Portugal enaltece o esforço do Governo para ultrapassar os problemas na habitação e alerta para necessidade de reduzir a carga burocrática para criar mais casas.

Este novo empreendimento, cuja construção está prevista arrancar no início de 2025, pelas mãos da Ecoárea, empresa do Grupo Libertas,

O Lodge é dirigido ao segmento premium. O primeiro empreendimento com esta nova marca será o Lodge | Torrinha, um investimento superior a 40 milhões de euros, que deve ficar concluído até final de 2026, localizado no centro do Funchal.

Medida do Governo para libertar terrenos a “preços moderados”, impõe um limite aos dois munícipios por se encontrarem 225% (3.737 euros/m2) acima da mediana. Porto fica de fora.

Pelo menos 70% das casas construídas terão de ser vendidas a “preços moderados”, sendo que este conceito criado pelo Executivo no decreto-lei tem como objetivo “abranger o acesso pela classe média, ponderando valores medianos dos mercados local e nacional, e definindo valores máximos para assegurar realização de justiça social”.

O Imovirtual salientou que os concelhos mais caros, em novembro, na venda de habitação, foram Calheta (970 mil euros); Ponta do Sol (795 mil euros); Funchal (575 mil euros) e São Vicente (520 mil euros), e os mais baratos Porto Moniz (195 mil euros); Santana (235 mil euros); Santa Cruz (325 mil euros) e Machico (345 mil euros).

A Urbanitae inaugura esta tarde o projeto 'Castilho 3' desenvolvido pela promotora suíça Mexto e que terá um prazo de investimento estimado de 28 a 32 meses.

A promotora imobiliária comercializou mais de metade do empreendimento duas semanas após o lançamento no mercado, vendido exclusivamente a portugueses. A Vila Ourique representa um investimento de quatro milhões de euros e estará concluído em 2026.

Na ilha de Santa Maria, nos Açores, a procura internacional por casas à venda superou o interesse nacional. Na Madeira, três em cada dez pessoas que procuram casa são cidadãos estrangeiros, com o interesse internacional a representar 42,5% do total registado nos últimos três meses até outubro.

Em 2023 e no primeiro semestre de 2024, 18% dos novos empréstimos à habitação (excluindo renegociações e transferências de crédito) foram concedidos a cidadãos estrangeiros. O relatório diz que o aumento da população estrangeira residente e a procura de habitação por não residentes contribuem para este crescimento.

A marca alemã dedicada ao imobiliário de luxo conta atualmente com 23 agências no país e mais de 280 consultores.

A empresa de investimentos alemã AM Alpha será proprietária do espaço, existindo já o interesse de potenciais ocupantes. Obras de reabilitação iniciam em dezembro.

Os investimentos anunciados representam a quarta e quinta aquisições efectuadas pela Healthcare Activos Yield 2, o novo veículo de investimento criado em parceria com um consórcio global de investidores institucionais para investir em ativos de cuidados de saúde nos principais mercados europeus, incluindo Alemanha, França, Bélgica, Espanha, Irlanda, Itália e Portugal.

Em termos cumulativos, nos primeiros nove meses do ano, a venda de imóveis registou uma variação positiva de 143%. Atualmente, a empresa gere mais de 10 mil milhões de euros em ativos e conta com 420 colaboradores, revela a empresa do grupo Arrow Global.