Imobiliário

CEOs dos principais bancos portugueses defendem mais oferta de casas no mercado e intervir nos preços e libertação de terrenos. "Os bancos têm capital suficiente seja para projetos de construção, seja no crédito a habitação", afirma João Oliveira e Costa, CEO do BPI.

O espaço arrendado abrange um total de 2.868m² e irá albergar um laboratório da Affidea. A propriedade é detida pelo Fundo de Pensões do Novobanco, que foi representado na transação pela WORX Real Estate Consultants, a única consultora de capital nacional com aliança ao BNP Paribas Real Estate.

A nível trimestral o aumento foi de 2,1%, tendo o valor do m² se fixado nos 16,4 euros. Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, com um preço de 21,9 euros/m².

Dados do idealista mostram que Lisboa permanece como a capital de distrito e região mais cara para comprar casa.

A ilha da Madeira é a mais cara para comprar casa, com os preços médios a rondarem os 530 mil euros, o que representa um aumento anual de 18%. Já a ilha de São Miguel foi a que registou o maior aumento anual, de 36% para 249.950 mil euros.

De acordo com o mais recente relatório – H1 Iberia Real Estate Market Report – o crescimento da MVGM em Portugal é assinalável, com a gestão de mais de 150.000 metros quadrados de escritórios.

No total, foram verificados 773.479 m² de ocupação a nível nacional, dos quais a Cushman & Wakefield foi responsável por 236.975 m² transacionados.

O condomínio privado Luz Altear engloba 165 apartamentos de tipologias T1 a T5 e os preços de pré-lançamento a partir dos 325 mil euros. Este empreendimento faz parte do projeto Altear que teve início em 2019 e representa um investimento total de 225 milhões de euros da promotora.

O distrito do Porto continua a ser o mais caro tanto para venda quanto para arrendamento, enquanto os restantes distritos apresentam variações mais moderadas, refere o estudo da plataforma "Imovirtual".

No ano anterior tinham sido vendidas 136 mil casas em Portugal, correspondente a um volume de 28 mil milhões de euros, segundo os dados da APEMIP, que defende que os preços da habitação não vão baixar pelo facto do país ser incapaz de trazer para o mercado a procura que continua dinâmica. "Temos que aumentar o número de fogos para licenciamento e construção", refere Paulo Caiado, presidente da associação.

De acordo com o Governo, a nova lei de solos irá levar a uma recuo de 20% do preço das novas casas nas áreas metropolitanas e capitais de distrito, levando a valores abaixo dos registados em Portugal no ano passado.

Lisboa e Funchal são as cidades que requerem o maior esforço por parte das famílias para arrendar uma casa, sendo necessário canalizar 91% dos seus rendimentos, de acordo com dados do "Idealista".

Comparação é feita com igual período do ano passado pelo Imovirtual, o portal imobiliário, no seu mais recente barómetro.

O empreendimento 'Tomás Ribeiro 79' fica situado nas Avenidas Novas. Composto por 21 apartamentos de tipologias T2 a T4, a comercialização arranca esta terça-feira e a construção terá uma duração de 18 meses.

Em 2024 compraram só um imóvel em Portugal, a uma grande retalhista, em regime de sale & leaseback. Os responsáveis da Corum não revelaram o nome da empresa de retalho alimentar, mas o Jornal Económico sabe que foi ao grupo Sonae. O preço de aquisição foi de 17,5 milhões de euros.

Depois dos portugueses, os brasileiros mantêm-se como a segunda nacionalidade mais relevante, seguindo-se os angolanos e os norte-americanos, diz a ERA Portugal.

Francisco Horta e Costa considera que é necessária uma mobilização transversal de todos os partidos para resolver os problemas que subsistem ano após ano na construção de casas em Portugal.

A mesa da Assembleia Municipal de Lisboa (AML) propôs, na reunião desta segunda-feira, a retirada da ordem de trabalhos da votação do referendo sobre alojamento local na capital, decisão criticada por vários partidos e apupada por elementos do movimento.

Este valor deixa a mediadora imobiliária de luxo próxima do recorde de 1,27 mil milhões de euros atingido em 2021. No último ano, o grupo abriu mais de 80 novas lojas em cidades como Ontário (Canadá) e Florença (Itália), aumentando a presença da empresa em 35 países.

A um aumento de 4,7% no preço das rendas em Portugal em 2024 correspondeu uma descida de 33% no número de contactos, como detalha a plataforma idealista, já que no último trimestre de 2023, a média de contactos era de 32, em média.