Imobiliário

Moita e Alenquer destacam-se na Grande Lisboa por terem as casas mais baratas, sendo que o primeiro concelho destacou-se no segundo trimestre do ano. Acentua-se a tendência para comprar casa nos concelhos periféricos de Lisboa, Porto e Faro.

Esta parceria estratégica prevê o desenvolvimento de um portfólio de projetos PBSA (Purpose-Built Student Accommodation), representando cerca de 2.000 quartos distribuídos por várias cidades universitárias da Península Ibérica.

A Logicor, um dos principais proprietários, gestores e promotores de imóveis logísticos na Europa, celebrou um contrato de arrendamento com o Grupo Iskaypet para a instalação da sua operação na unidade logística LogPlace, recentemente ampliada, localizada na Azambuja.

O empreendimento 'Pleno' conta com um total de 110 apartamentos distribuídos por tipologias de T1 a T4. A primeira fase de construção arranca em julho, num investimento de 29 milhões de euros.

Este aumento no número de transações de compra e venda reflete um reforço do interesse por parte de investidores internacionais, com destaque para os concelhos da Figueira da Foz, Penamacor e Leiria.

Segundo o Idealista, "os proprietários deste município pedem, em termos medianos, 464 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo este o metro quadrado mais barato do país para comprar casa, segundo uma análise do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal".

O contratado conta com uma vasta experiência nacional e internacional na área de gestão, consultoria e empreendedorismo na área imobiliária. A sua carreira começou no setor imobiliário na Remax Portugal, quando esta chegou ao país. Passou ainda pelo cargo de diretor executivo do grupo INS e realizou uma pós-graduação em Gestão Imobiliária na Universidad de Alcalá de Henares, Madrid.

Em Portugal, a empresa tem em curso dois projetos, o Panattoni Park Santarém, com 35.000 m² (50% pré-arrendado à Olicargo), e o Panattoni Park Lisbon-City, com 52.591 m² na sua primeira fase.

De acordo com o CEO da imobiliária, Ricardo Sousa, “baixos salários e precariedade estão na origem do problema”. Para ouvir em "5 Minutos", o podcast do Jornal Económico.

A DS Private, marca do Grupo Decisões e Soluções especializada na compra e venda de imóveis de luxo e do segmento premium, registou um crescimento na faturação de 151% no primeiro semestre de 2025, em comparação com o período homólogo.

Contas dizem respeito ao primeiro trimestre e são comparadas com igual período do ano passado. Contudo, em relação ao trimestre anterior, houve uma diminuição de 8,5% nas transações em número e de 5,5% em valor.

Valor representa uma queda de 0,3% face a igual período do ano passado

"Com uma área total de cerca de 3.100 m², o edifício oferece 13 apartamentos de luxo, com tipologias que variam entre T1 e T4, com áreas entre os 70 m² e 250 m²", salientam os detentores do projeto que tem disponível os seguintes serviços: Receção Presencial; Concierge Personalizado; Serviço diário de limpeza e lavandaria; Pequeno-almoço disponível sob pedido.

Entre as principais conclusões estão que 57% dos operadores logísticos esperam um crescimento nas suas receitas este ano; que 58% planeia grandes investimentos em 2025, sobretudo em eficiência e competitividade operacional; e que a área da Grande Lisboa mantém-se como o principal hub logístico nacional.

Assista aqui à estreia do primeiro episódio com a participação de Mariana Morgado Pedroso, CEO e Owner da Architect Your Home (AYH), Nuno Durão, Managing Partner da Fine & Country, João Freitas Fernandes, CEO da Villas (MAP Group) e Frederico Arruda Moreira, Membro da Direção da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) e presidente da Comissão Consultiva dos Fundos de Investimento Imobiliário.

O projeto Quinta do Contador deverá ter 345 fogos, "incluindo um número significativo de fogos sob o regime de custos controlados", refere a Finangeste, e também "espaços comerciais, escritórios e residências para estudantes, com o objetivo de "contribuir para a atratividade e dinamismo económico" da região. As obras devem arrancar em setembro.

O ranking dos cinco municípios mais baratos completa-se com Santa Maria da Feira, Viseu, Covilhã e Barcelos. Conheça o preço por metro quadrado, de acordo com esta análise do portal idealista.

A Câmara Municipal de Lisboa, o Unicorn Factory e Mota-Engil apresentaram o futuro Co-living Beato que alia habitação colaborativa à inovação e tecnologia no Unicorn Factory.

Em Faro o interesse por estas casas é 79% superior face aos imóveis sem estes espaços exteriores. Setúbal, a ilha da Madeira, Porto e Lisboa também registaram esta tendência.

Estudo da Century 21 aponta os preços das casas e os baixos salários como os principais entraves, apesar de 65% dos portugueses entre os 20 e 40 anos planearem viver sozinhos até 2027.