A casa como decisão estratégica: o novo racional do comprador de luxo
Comprar bem exige perguntar não apenas o que torna uma propriedade atrativa hoje, mas também o que continuará a torná-la desejável daqui a dez ou quinze anos.
Imobiliário
Institucionais que compram imóveis para arrendar não beneficiam do IVA a 6%
Fundos e outros investidores institucionais que compram habitação já concluída para a colocar no mercado de arrendamento não cumprem os requisitos legais deste regime. E deixam de contribuir para uma solução para a crise.
Uma em cada cinco casas de 1 milhão foi vendida em menos de um mês em Portugal
Cerca de 9% das casas de luxo saíram do mercado em menos de sete dias e 12% venderam-se entre uma semana e um mês, destaca o portal Idealista.
PortoBay Liberdade é o novo hotel de 5 estrelas do grupo PortoBay
No centro da cidade de Lisboa, o novo PortoBay Liberdade, “é a conjugação perfeita entre um hotel de charme e uma proposta de lazer urbano”, avança o grupo. Depois da consolidação na ilha da Madeira, e do investimento no Algarve e no Brasil, é agora aberta a 11.ª unidade do grupo PortoBay hoteleira na Rua […]
IMI. Governo vai além da troika, acusa o PS
O PS acusou hoje no parlamento o Governo de “ir além da ‘troika’” no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), cobrando “mais 220 milhões de euros” com o fim da cláusula que limitava o aumento anual do imposto. A deputada socialista Idália Serrão acusou o Governo, na comissão parlamentar do Ambiente, Ordenamento do Território e Poder […]
Vistos ‘gold’: Investimentos em imobiliário atingiram 55 milhões de euros em fevereiro
A compra de imobiliário, através do programa de vistos ‘gold’, atingiu em fevereiro 55 milhões de euros, traduzindo um “regresso à tendência de crescimento” registada até novembro de 2014, segundo a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI). Em comunicado, a CPCI informou que o programa registou um total de investimentos de 62 milhões […]
Turismo em Portugal – desafios para o futuro (parte II)
Tendo em consideração o passado recente e o clima de mudança que se verifica no mercado de turismo nacional, identificamos grandes desafios para os operadores e investidores turísticos e hoteleiros em Portugal: • Aumentar a capacidade de atração da procura Os defensores da segunda alternativa salientam que o turismo é crescentemente global e intercontinental, sendo […]
Prémio Nacional de Reabilitação Urbana com 52 projetos finalistas
O Prémio Nacional de Reabilitação Urbana tem 52 projetos finalistas, localizados em 18 concelhos, e os premiados vão ser revelados a 15 de abril, no Palácio Nacional de Queluz, informou a organização. O Prémio Nacional de Reabilitação Urbana é organizado pela revista Vida Imobiliária e pela imobiliária Promevi, com o apoio do Governo e da […]
Turismo em Portugal – desafios para o futuro (parte I)
Tendo em consideração o passado recente e o clima de mudança que se verifica no mercado de turismo nacional, identificamos dois grandes desafios para os operadores e investidores turísticos e hoteleiros em Portugal: • Ganhar escala e obter sinergias operacionais Tendo em atenção a alteração do perfil de proprietários de unidades de empreendimentos hoteleiros e […]
Life Long Learning
Life Long Learning e CPD (Continuous Professional Development) são termos anglo-saxónicos frequentemente utilizados e que se traduzem respetivamente por “aprendizagem ao longo da vida” e “desenvolvimento profissional contínuo”, referindo-se no entanto à mesma coisa, ou seja, à aprendizagem e formação profissional do indivíduo ao longo de toda a sua carreira profissional. Em Portugal, ainda há […]
Preços das casas subiram 1,2% em 2014
Os preços das casas subiram 1,2% em 2014 depois de sete anos de queda nos valores, informou a Confidencial Imobiliário (Ci), que lançou um novo índice de preços de habitações, com base em valores efetivos de venda. Abandonado o índice calculado no tratamento dos valores de oferta, a Ci lançou o índice de preços residenciais, […]
Preço das casas sobe em janeiro pela 1.ª vez desde saída da troika
O preço de venda de casas subiu em janeiro, pela primeira vez desde o início do programa de resgate de Portugal pela troika, concluiu um estudo mensal com 150 empresas de promoção e mediação imobiliária. Promovido pelo Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) e pela Confidencial Imobiliário, o ‘Portuguese Housing Market Survey’ (Estudo sobre o […]
Mota-Engil passa a acionista do fundo que vai demolir bairro do Aleixo
A Mota-Engil é o novo parceiro privado do Fundo Imobiliário criado para demolir o bairro do Aleixo, no Porto, assegurando o reforço de capital necessário para concluir o processo suspenso desde abril, aprovaram os acionistas. No final da assembleia geral do Fundo Especial de Investimento Imobiliário (FEII), a Câmara do Porto revelou, em comunicado, que […]
Construção inverte ciclo negativo e vai crescer 1,5% este ano
A Associação de Empresas de Construção e Obras Públicas e Serviços (AECOPS) estima um crescimento de 1,5% este ano, colocando fim a mais de uma década de crise na construção que fez cair a produção para metade. Em comunicado, a associação fundamenta esta melhoria com a conjuntura internacional que tem efeitos diretos e indiretos em […]
Turismo em Portugal – setor em mudança e crescimento (parte II)
O turismo em Portugal observou um crescimento assinalável, tendo conseguido aumentar a sua capacidade de atração de turistas de nacionalidades diferentes das tradicionais. Dos vários acontecimentos que têm tido um forte impacto na indústria de turismo em Portugal, são de destacar: – Voos low cost A existência ou não de carreiras low cost tem forte […]
Deputados vão debater penhoras das casas por dívidas fiscais
A suspensão das penhoras e vendas coercivas das casas de habitação para compensar dívidas ao Fisco vai ser debatida na quinta-feira pelos deputados, em plenário da Assembleia da república. O motivo são dois projetos de lei, um da autoria do PS e outro do BE, que pretendem aquela suspensão como uma medida provisória e excecional […]
Flexibilidade contratual Vs. segurança de um contrato
Entre muitas alterações que os anos de crise nos trouxeram, uma delas foi a flexibilidade dos contratos de utilização nos centros comerciais. O paradigma dos contratos de 6 anos em que as partes apenas se encontravam após longos períodos de tempo para tratarem das formalidades de celebrar um novo contrato terá provavelmente terminado. Estes últimos […]
Turismo em Portugal – setor em mudança e crescimento (parte 1)
O turismo em Portugal observou um crescimento assinalável, tendo conseguido aumentar a sua capacidade de atração de turistas de nacionalidades diferentes das tradicionais (por ex. franceses), sendo Portugal atualmente reconhecido pelos turistas como um país europeu que lhes proporciona elevados níveis de segurança (comparativamente com outros países mediterrânicos de matriz muçulmana) e excelente relação qualidade/preço, […]
Ricardo Sousa, CEO da Century 21: “Ainda não encontrámos o parceiro para a aventura da Century 21 em Moçambique”
O mercado residencial interno está a recuperar. Os bancos estão a ajudar com novas soluções para clientes e com os spreads a caírem abaixo do 3%, afirma Ricardo Sousa, o CEO da Century 21. A nível externo a operação Moçambique espera o parceiro certo para arrancar. O que vai ser diferente em 2015 no mercado […]
Disponibilidade de escritórios no Parque das Nações está em mínimos
A taxa de disponibilidade de escritórios no Parque das Nações, em Lisboa, está nos 8%, um dos níveis mais baixos de sempre, lembra Francisco Horta e Costa, diretor geral da consultora CBRE Portugal. É possível uma subida de rendas no 2º semestre, adianta. As yields para escritórios prime estão ao nível de 2006. Quem quiser […]
CBRE com os melhores resultados dos últimos sete anos
A CBRE Portugal apresentou os melhores resultados nos últimos sete anos no exercício de 2014, com a maioria das áreas de negócio a registarem um forte crescimento. Nos resultados, o grande destaque da consultora vai para a venda no fim de 2014, em representação do Fundo de Pensões da EDP, de mais um imóvel, localizado […]
Investimento imobiliário no setor comercial duplica para 700 milhões em 2014
O investimento imobiliário no setor comercial em Portugal atingiu os 700 milhões de euros em 2014, o dobro do valor registado no ano anterior, afirmou hoje o diretor-geral da consultora Cushman & Wakefield em Portugal, Eric van Leuven. Falando numa conferência de imprensa em Lisboa, Eric van Leuven disse que o “ano de 2014 foi […]
Investimento em imobiliário comercial subiu 130% em 2014
O investimento em imobiliário comercial terá totalizado 715 milhões de euros em 2014, traduzindo um aumento de 130% em relação a 2013, segundo as previsões hoje divulgadas pela consultora JLL. Os dados preliminares de 2014 registam uma subida de 130% em relação a 2013, quando o investimento foi de 312 milhões de euros, o que […]