Imobiliário

Proptech espanhola escolheu Lisboa para a estreia internacional e acredita que o país é muito atrativo para investir devido à segurança dos rendimentos e ao crescimento sustentável do mercado imobiliário.

A tecnologia está a transformar de forma profunda a gestão das transações e o fecho das operações deste sector, numa tendência que já se verificava e que se intensificou com a pandemia e o incremento das soluções tecnológicas, exemplifica Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal.

Em comunicado a o grupo DST, diz que a sua subsidiária DTE, "empresa de instalações especiais do dstgroup, está a concluir os trabalhos no Porto Business Plaza, correspondente à reabilitação e reconversão do antigo Central Shopping, no centro do Porto, através da execução do projeto de AVAC e instalações especiais".

Das vendas feitas no empreendimento 'Lisbon Green Valley', 60% dizem respeito a clientes do mercado estrangeiro. Com as alterações aos vistos gold no início de 2022, a promotora criou um conjunto de soluções para captar este tipo de investidores.

Lisboa continua ser a cidade onde o arrendamento é mais caro (13,4 eurosm2), seguida pelo Porto (10,6 euros/m2) e Faro (9 euros/m2).

Empresa norte-americana tem uma operação totalmente digital. Está presente em Portugal desde dezembro de 2020 e tem uma rede de 200 agentes.

Grupo Onires, através da sua participada OniRodrigues já arrancou com a construção do edifício Carvalhal que será composto por 60 apartamentos e 10 frações destinadas a comércio e serviços.

Promotora espanhola está a desenvolver o projeto na região do Algarve cujo investimento inicial é de 200 milhões de euros e prevê o desenvolvimento de 460 unidades, das quais 103 lotes para moradias exclusivas e 357 apartamentos.

Valor representa uma subida de 15 euros face ao mês anterior. A nível anual o valor médio das avaliações cresceu 10,6%, com a maior variação a verificar-se na Área Metropolitana de Lisboa (10,3%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (2,0%).

Em termos de investimento, só nos primeiros seis meses de 2021 foram alocados 65,5 milhões de euros a este segmento, entre aquisições de residências já concluídas e investimento em novos projetos. "Este montante equivale a 36% de todo o investimento no segmento desde 2018 e sucede a um ano recorde em que foram transacionados pouco mais de 73 milhões de euros", disse a JLL.

Valor corresponde a 286 transações de aquisição de imóveis registadas na Baixa e do Centro Histórico da cidade, o que representou um aumento de 40%, face às 204 operações registadas no semestre anterior.

Victor Moure foi um dos especialistas presentes na webconference realizada pelo Jornal Económico, em parceria com a Schneider Electric, sobre os desafios da sustentabilidade na construção e no imobiliário.

CEO do André Jordan Group foi um dos especialistas presentes na webconference realizada pelo Jornal Económico, em parceria com a Schneider Electric, sobre os desafios da sustentabilidade na construção e no imobiliário.

Para este debate, contamos com a presença de Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult; Gilberto Jordan, CEO do André Jordan Group; Fernando Vasco Costa, diretor-geral da Nexity Portugal; Manuel Pinheiro, professor do Instituto Superior Técnico e Vitor Moure, country manager da Schneider Portugal.

Empreendimento Santa Isabel está situado na Estrela em Lisboa e é composto por 16 apartamentos, com tipologias que vão desde o T1 ao T4 e áreas que variam entre os 55m2 e os 255m2. A conclusão está prevista para o último trimestre de 2023.

Este valor representou uma subida de 1,8 pontos base (p.b.) face ao registado no mês anterior. Prestaçao média mensal verificou um crescimento de 14 euros, fixando-se agora nos 251 euros.

Já na cidade do Porto o volume acumulado foi de 39.600 m2, ficando apenas 4% abaixo do registado no mesmo período do anterior.

Irá realizar-se um ‘Talent Day’ no próximo dia 24 de novembro, que terá lugar no Hotel Dom Pedro, em Lisboa, e no Hotel NAU São Rafael Atlântico, em Albufeira.

Ao todo são 107 apartamentos, cujas tipologias variam entre T0 e T3 +1. Já concluídos e totalmente habitados estão os edifícios 'The One' e 'Riverside'.

A Square AM (11,8%), a Interfundos (11,7%), e a Caixa Gestão de Ativos (8,9%) detinham as quotas de mercado mais elevadas.