Imobiliário

Em 2022, o Programa de Arrendamento Acessível (PAA) do Governo registou cerca de 400 alojamentos face aos 45.732 novos contratos que foram celebrados durante o primeiro semestre do ano.

A inflação, os juros e a subida dos custos da construção estão a afetar o sector imobiliário, que se tem virado, em reação, para os clientes estrangeiros.

Os países da União Europeia foram o destino da totalidade do investimento feito em ativos imobiliários, avança a CMVM, que revela que 48,9% da carteira dos FII e FEII abertos foi aplicada em imóveis do sector dos serviços.

O 'Pure' vai englobar três edifícios interligados por jardins, cada um com três pisos distribuídos por 30 apartamentos de tipologias T2 a T5 duplex, com interiores até aos 262 m2 e exteriores até aos 239 m2. A conclusão está prevista para 2025.

Projeto resulta de um acordo assinado pelo grupo canadiano com a Hilton e vai permitir a criação de cerca de 150 postos de trabalho durante a fase de construção, e cerca de 200 postos de trabalho na fase de operação.

O 'Dom Hugo' vai contar com 16 apartamentos, de tipologias T0 a T1 Duplex, destinado ao segmento jovem e com valores a partir dos 225 mil euros.

Braga foi a capital de distrito em que uma maior parcela das casas foram arrendadas em menos de 24 horas. Foi o caso em 24% dos negócios. Seguem-se Lisboa (18%), Coimbra, Setúbal e Aveiro (todas 17%), Porto (13%) e Faro (12%).

Instrumento de incentivo à reabilitação urbana indica que 203 dos 430 contratos celebrados serão para edifícios de uso habitacional, sendo os restantes 210 destinados a atividades económicas.

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) anunciou esta terça-feira duas iniciativas que se enquadram no Programa Nacional de Habitação.

Mais de 50 mil famílias da Área Metropolitana de Lisboa (AML) vivem em condições habitacionais indignas, conclui um estudo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa divulgado hoje.

A Câmara de Lisboa quer isentar de IMT os jovens até 35 anos que comprem casa até 250 mil euros, correspondendo a um benefício máximo de 8.322 euros, segundo a proposta apresentada hoje de orçamento municipal para 2023.

Com esta nova plataforma os agentes vão poder preencher alguns dados sobre os imóveis sob a sua gestão e conseguir uma oferta justa e adequada à média do mercado, em menos de 24 horas e com apenas alguns cliques.

Entre janeiro e setembro, o valor total já ascende aos 1,9 mil milhões de euros e está apenas 100 milhões abaixo da verba registada em 2021, sendo que 77% do investimento corresponde a capital estrangeiro.

Mais de 6.609 milhões de euros foram captados através dos vistos 'gold' em 10 anos do programa, com a compra de imóveis a representar 89% do montante, segundo contas feitas pela Lusa com base em dados do SEF.

Os imóveis que se encontrem devolutos há mais de um ano ou em ruínas deixam de estar abrangidos pelo agravamento da taxa do IMI caso o seu estado de conservação tenha sido causado por desastre natural ou calamidade.

Vice-chairman da Square considera que a guerra na Ucrânia é motivo de maior preocupação do que as subidas da inflação e taxas de juro, que previsivelmente vão levar a uma recessão no próximo ano.

Esta foi uma das dez propostas apresentadas pela Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios, (APEGAC) durante a primeira feira do condomínio que decorreu entre os dias 10 e 11 de novembro.

De acordo com a Savills, o interesse dos investidores no setor das residências de estudantes está a ser impulsionado por um número crescente de estudantes que frequentam a universidade, bem como por um forte crescimento dos estudantes internacionais que dependem do sector.

Esta tipologia registou um aumento de 31% em outubro, quando comparado com o mesmo mês do ano anterior. Estudo da Imovirtual revela um aumento da renda em todas as tipologias. Em Évora, o valor da renda de um T0 subiu 273%.

Em relação ao mês anterior ,verificou-se uma ligeira subida de 0,9 pontos percentuais (p.p.), sendo que os preços dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram variações homólogas de 18,6% e de 6,1%, respetivamente.