Imobiliário

Este fundo que é gerido pela Grupo Ageas Portugal adquiriu o empreendimento a um fundo afiliado da Marathon MCAP Global Finance, sendo que os valores do negócio não foram divulgados.

Na zona euro o aumento foi de 6,8%. Em relação à variação trimestral, os preços das casas registaram um ligeiro crescimento de 1% na zona euro e 0,9% na União Europeia.

Em Lisboa, a oferta disponível desceu 31%, sendo que o Porto (-38%) e Guarda (-32%) foram as cidades que perderam mais casas para venda no último ano.

Nova lei foi publicada em Diário da República e tem como objetivo proteger os estabelecimentos e lojas históricos, não só contra o aumento das rendas nos próximos cinco anos, como evitar despejos.

Este valor significou um aumento de 33,4% em comparação com o ano anterior, impulsionado pelos apoios do governo chinês a um sector que representa um quarto da economia do país.

Esta subida corresponde a uma descida de 0,6 pontos percentuais (p.p) do que o verificado no mês anterior. O preço dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram, respetivamente, variações de 15,4% e de 6,7%, respetivamente face ao período homólogo.

Este é o terceiro investimento do grupo empresarial bracarense realizado no espaço de um ano, depois da compra do Braga Retail Center e do Mira Maia Shopping, no final de 2021, onde foram aplicados mais de 20 milhões de euros.

Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, defende que o aumento das taxas de juro já está a fazer-se sentir nos preços de venda em todos os segmentos do sector imobiliário, com as yields também a serem corrigidas em alta, juntamente com uma subida das rendas prime nos escritórios e logística.

Este valor representa também uma desaceleração de 1,3% face à variação mensal verificada em outubro. Entre setembro e novembro, os preços médios de venda de casas em Portugal foram de 2.114 euros/m2.

Valor diz respeito ao volume de investimento feito em habitação e imobiliário comercial, com a consultora imobiliária JLL a apontar para um crescimento de 14%, face aos 31 mil milhões de euros verificados no ano anterior.

Apesar de boas perspetivas para o sector imobiliário no ano de 2023, a imprevisibilidade deverá ser algo a notar-se depois de começarem a surgir mais consequências económicas da guerra na Ucrânia.

Devido aos preços elevados na capital portuguesa para compra, Lisboa é o distrito em que a rentabilidade habitacional é menor. Entre outros projetos imobiliários, os escritórios foram os que se mostram mais rentáveis aos proprietários dos espaços.

O edifício era ocupado pela Fusion Fuel, filial da Fuel Green PLC, empresa cotada na NASDAQ. Encontra-se integrado no Parque Industrial de Vale Tripeiro, tendo sido construído em 2004 e alvo de remodelações entre 2021 e 2022.

Os dados foram apresentados pela consultora Cushman & Wakefield e representam um aumento de 39% face ao ano anterior.

Os 1.566 milhões de euros gerados pelo IMT até novembro superam em 211,5 milhões de euros o valor arrecadado ao longo de todo o ano de 2021, sendo esta a primeira vez que este imposto ultrapassa os 1.500 milhões de euros desde que em 2004 o IMT veio substituir a Sisa.

Os imóveis localizam-se nas ruas da Academia das Ciências e do Século, devendo a apresentação de candidaturas ser efetuada até às 17h00 de 19 de janeiro de 2023.

Especialistas afastam um cenário de crise no sector semelhante ao de 2008, dado que os bancos estão mais preparados para lidar com os incumprimentos e os valores das rendas vão dar algum suporte aos preços de venda.

O acordo entre os bancos e a Davidson Kempner Partners (DK Partners) para a venda dos fundos da ECS ficou concluído esta quinta-feira por um valor de 850 milhões de euros, apurou o Jornal Económico.

Na cidade do Porto, esta subida foi de 37,7% com o valor do m2 a chegar aos 14,7 euros. Já em Lisboa, os preços cresceram 35%, com o valor do m2 a fixar-se pela primeira vez nos 18 euros.

Em Lisboa, a taxa de ocupação já ultrapassou os 90% e na Região Autónoma da Madeira atingiu os 95%. Hóspedes escolhem ficar entre três a quatro dias e gastam em média mais 20% do que em 2021.