O secretário regional da Economia, José Manuel Rodrigues, colocou a habitação como a “prioridade das prioridades” do Governo Regional da Madeira sublinhando a necessidade de acelerar a resposta à falta de casas na Região.
José Manuel Rodrigues, na inauguração do Salão Imobiliário de Lisboa, salientou ainda que o executivo regional “está a reforçar” o investimento público no setor e a preparar novas medidas para aumentar a oferta habitacional.
“A Madeira tem uma necessidade estimada de cerca de quatro mil habitações. O Governo Regional tem em construção 800 fogos, dos quais 500 foram entregues e os restantes 300 deverão ser concluídos ao longo de 2026″, salientou o secretário regional da Economia. O governante adiantou que este esforço envolve verbas do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), da União Europeia, e do Orçamento Regional na ordem dos 70 milhões de euros.
José Manuel Rodrigues disse ainda que em 2027 o Governo Regional “vai reforçar” a aposta na construção de habitação, tanto para rendas reduzidas como para rendas sociais, acrescentando que estão a ser estudadas pelo executivo madeirense soluções como a “cedência de terrenos públicos a cooperativas para projetos a custos controlados” e, em alguns casos, “a famílias que, tendo alguns meios financeiros, podem construir” a sua própria habitação.
O governante também rejeitou que a pressão turística ou que a procura estrangeira estejam na origem da crise habitacional na Madeira, defendendo que o problema resulta sobretudo da “falta de construção ao longo de muitos anos e do desinvestimento” do Estado no setor, acrescentando que “é possível compatibilizar o mercado imobiliário de luxo e de classe média com respostas adequadas às famílias com menores rendimentos”.
A Madeira está presente no Salão Imobiliário de Lisboa com quatro empresas do setor imobiliário — Century 21 Garden, HiHome, Futuro Real Estate e L & CL – Real Homes — e com o IVBAM – Instituto do Vinho, do Bordado e do Artesanato da Madeira, que promove produtos regionais como o vinho Madeira, o bordado e o artesanato. A Invest Madeira, entidade tutelada pela Secretaria Regional de Economia, tem a cargo a coordenação dos trabalhos e a divulgação das oportunidades de investimento na Região e o respetivo enquadramento fiscal.
José Manuel Rodrigues disse ainda que o setor imobiliário é um dos mais dinâmicos da economia regional e que em 2025 terá representado quase mil milhões de euros em negócio, e deu conta do “crescimento da procura da Madeira por norte-americanos, ingleses e alemães” num mercado que está consolidado.
