Imobiliário

Fiscalista discorda das limitações na redução do IVA na reabilitação e na não-taxação de mais-valias na venda de casa própria, alertando que irão reduzir ainda mais a oferta e aumentar os custos. Residentes não-habituais impactam mais o mercado do que vistos gold, acrescenta.

"A realidade impôs-se - e a lua de mel acabou", escreve a Bloomberg num artigo publicado esta quinta-feira.

Quem avisa é João Espanha, advogado especialista em direito fiscal, que explica, em entrevista à JE TV, porque vê no pacote ‘Mais Habitação’ uma fonte de mais ineficiências e incerteza.

A vinda de cidadãos dos EUA para virem viver para Portugal está a desacelerar. Outros mudam-se para outros países europeus. Uma das razões é o aumento dos preços da habitação, escreve a "Bloomberg".

Com cerca de 30 colaboradores, a Predibisa está sediada em dois escritórios no Porto, espaços que serão ambos mantidos. O rebrand da marca para a Savills será realizado nas próximas semanas.

Iniciativa enquadra-se no conjunto das soluções habitacionais disponibilizadas pelo Instituto para garantir o acesso à habitação às famílias que não têm resposta por via do mercado, explica a instituição.

Responsável adianta ao JE que a crise provocada pela ‘Operação Babel’ criou desafios, mas que o Grupo não quer “um tratamento especial” por parte da autarquia de Vila Nova de Gaia.

"Com mais de 48.500 milhões de euros de ativos sob gestão, e um crescimento exponencial ao nível do negócio e equipas, foi altura dos elementos de Lisboa se mudarem para um novo e maior escritório que se localiza na Torre Oriente do Edifício Colombo. A inauguração do novo espaço ocorreu no dia 15 de maio", refere a Hipoges.

Trata-se de um conjunto de edifícios com uma área bruta superior a três mil metros quadrados acima do solo, bem como mais de 500 metros quadrados de jardim privado. Com esta aquisição, a polaca ReTrend entra oficialmente no mercado nacional.

Em maio, o valor das casas para arrendar subiu 1,9% face ao mês anterior, com o preço a fixar-se nos 14,1 euros/m2, tendo a variação trimestral registado um crescimento de 5,3%.

O aumento das rendas na cidades e a falta de casas está a provocar uma crise habitacional entre jovens, famílias e idosos.

Estudo do Idealista aponta que a nível nacional os preços mantiveram-se estáveis nos 2.512 euros/m2 entre abril e maio. No entanto, as casas ficaram mais caras em nove capitais de distrito.

Sector representa um peso de 61% dos 267 milhões de euros investidos na região desde o ano passado, dos quais apenas um milhão de euros se registou no primeiro trimestre de 2023.

Os primeiros pagamentos do apoio à renda vão começar a ser processados esta terça-feira, devendo chegar, nesta fase inicial, a quase 35 mil beneficiários, que receberão um valor médio mensal de 86,72 euros. O primeiro-ministro assinalou no Twitter o início destes pagamentos inseridos no programa "Mais Habitação".

O pagamento destes subsídios rondam os 87 euros mensais terão efeitos retroativos a janeiro e devem abranger um total de 150 mil agregados.

O agora denominado projeto 'Eleanor' foi apresentado esta segunda-feira e já recebeu o interesse de investidores maioritariamente internacionais, alguns dos quais suportados por entidades locais que atuam enquanto parceiros de capital e futuros gestores do desenvolvimento dos vários projetos.

Por outro lado, os contratos celebrados em resultado de ajustes diretos e consultas prévias totalizaram 84 milhões de euros nesse período, mais 7% do que o registado nos primeiros meses de 2022.

A Câmara de Loures apresentou hoje um regulamento para recuperar as rendas vencidas e não pagas, verificadas em quase metade das habitações municipais, admitindo avançar para despejos se os inquilinos não aderirem ao plano de pagamentos proposto.

Especialistas consideram que o sector ainda está “agarrado a métodos tradicionais” e destacam que os próximos avanços vão passar por vertentes como os sistemas de controlo ambiental e a sustentabilidade.

Responsável da proptech considera que a pandemia foi um alerta para o mercado que acabou por se abrir à componente tecnológica para melhorar os seus negócios, sendo que no caso de Portugal este modelo veio para ficar.