Imobiliário

Os compradores internacionais representam 25% das habitações transacionadas, com destaque para os mercados do Brasil, Estados Unidos, Luxemburgo e África do Sul. Empreendimento estará concluído no primeiro semestre do próximo ano e representa um investimento na ordem dos 33 milhões de euros.

O valor dos ativos de Isak Andic no sector, de 648 milhões de euros, corresponde a menos de metade dos máximos de 2014, na ordem dos 1,3 mil milhões de euros.

Patrícia Barão, head of residential da JLL, deixa duras críticas à decisão do Executivo, assumindo que não é coincidência ter sido tomada em vésperas da apresentação do Orçamento do Estado. "Medidas são populistas. Mais uma vez o Governo está a atirar areia para os olhos dos portugueses", afirma.

No terceiro trimestre deste ano, Santarém (7,9%), Évora (7,5%) e Leiria (7%) foram as três cidades onde o imobiliário para arrendamento foi mais rentável, em termos brutos, isto é, antes de impostos. A rentabilidade mais baixa deu-se em Lisboa (4,7%), Faro (5%), Viana do Castelo (5,1%), Funchal (5,5%) e Viseu (5,5%).

A parceria envolve a RE/MAX Collection, imobiliária do segmento de luxo, e a AFA Real Estate, promotora imobiliária, do Grupo AFA, e os seus empreendimentos residenciais premium.

Medidas visam amenizar a subida das taxas de juro no crédito à habitação própria e permanente. Governo aprovou as medidas a 21 de setembro e as mesmas foram promulgadas pelo Presidente da República esta segunda-feira.

Este valor representou um aumento de 1,4 pontos percentuais (p.p) ao calculado para o mesmo período de 2022 (5,9%). Atualmente, a rentabilidade na habitação é superior em 1,6 p.p em relação à observada no segundo trimestre de 2021, de 5,7%.

Número de imóveis colocados à venda têm apresentado uma descida constante ao longo dos anos. Sector imobiliário atribui culpas à escassez de construção.

Os municípios das áreas metropolitanas do Porto e Lisboa verificaram as maiores subidas do preço mediano das habitações nos últimos cinco anos.

Um complexo de luxo, com vista privilegiada, mas onde a especulação ficou à porta. Segundo os últimos dados, a esmagadora maioria dos proprietários é portuguesa.

O projeto visa a construção de apartamentos turísticos e de um estabelecimento hoteleiro.

Candidaturas estão abertas durante todo o mês de outubro. Os contratos deste programa do IHRU tem a duração de cinco anos e são renováveis por períodos iguais.

O primeiro-ministro António Costa disse na segunda-feira que o que o regime do residente não habitual vai terminar no próximo ano para os novos residentes, o que também podem incluir cidadãos portugueses que que vivem no estrangeiro. Alguns dos maiores investidores e promotores imobiliários de Portugal põem em causa planos de investir em Portugal.

Vinte anos passados depois de 1980, o Banco de Portugal verificou que "assistiu-se a uma recomposição acentuada do regime de ocupação da residência a favor da propriedade”.

Nuno Durão defende que Portugal foi promovido para o mundo inteiro através do programa dos golden visa e salienta que existe um desconhecimento do mercado imobiliário. "Quando querem estancar ou desvalorizar o imobiliário é sinal que a economia tem algum problema", afirma.

A Corum efetuou três investimentos, sendo um no Reino Unido, atualmente ocupado pela Tesco, QPark e Accor, e dois nos Países Baixos, ocupados pela PwC e Capgemini. A taxa de rentabilidade vai até 9,5%.

O responsável da OCDE, e ex-ministro da Economia, defendeu que é necessária mais oferta no mercado imobiliário. Declarações tiveram lugar no painel "O mundo em 2024" na conferência Outlook 2024, que marca o 7º aniversário do Jornal Económico, que decorre esta quarta-feira em Cascais.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, de acordo com estimativa do portal imobiliário idealista. Em sentido contrário, Castelo Branco apresenta-se como a mais económica.

Apesar dos analistas considerarem que este impulso aconteceu à custa de investidores que procuram aproveitar a debilidade dos títulos da Evergrande, as ações do grupo disparam 42% nas primeiras negociações desta terça-feira.

Clélia Brás, sócia e coordenadora de Imobiliário na PRA, diz que “vive, respira e estuda” o sector, o que lhe permite concluir que o mercado está mais robusto e os consultores e mediadores têm mais expertise do que em 2008. Depois de um fim de semana marcado por manifestações sobre a habitação, a advogada explica como são calculados os limites para as mexidas nas rendas.