Imobiliário

Coliving, coworking, cohousing, residências de estudantes, são novos conceitos de habitar e trabalhar que estão a atrair jovens e séniores. São mercados alternativos que atraem investidores a Portugal.

José Rui Meneses e Castro, Partner da MAP Engenharia, admite que as obras de reabilitação são muito exigentes e que é mais caro reabilitar no centro das cidades do que realizar construção nova fora.

No Portugal GRI 2019, investidores globais e locais, vão discutir tendências e oportunidades no mercado imobiliário português.

Quando solicita um crédito à habitação, para além de ter de pagar o capital ao banco, são-lhe cobrados custos adicionais, traduzidos em taxas de juro. Conhece todas as taxas a que está sujeito no pagamento das suas prestações?

É um dos grandes promotores nacionais com alguns dos maiores projetos imobiliários no país, a Civilria ultrapassou a crise devido a uma estrutura sólida de capitais. Manteve-se fiel à construção nova e alerta para o facto de ainda existirem entraves no setor.

O alerta é deixado pela Deco, que está a ajudar os consumidores a calcular e a pagar o imposto justo pelas suas casas através do seu simulador.

O Duques de Bragança Premium Apartments na zona do Chiado em Lisboa, é composto por 13 apartamentos, já todos vendidos, com destaque para a penthouse no valor de seis milhões de euros adquirida por um português.

Área ocupada em Lisboa foi de 22.349 metros quadrados, quando em igual período de 2018 havia sido de 40.340 metros quadrados. Falta de oferta foi o principal responsável para a queda abrupta, embora a procura continue a mostrar-se dinâmica.

O banco BPI conta atualmente com uma área de cerca de 27 mil metros quadrados de escritórios só na cidade de Lisboa, distribuídos por cinco edifícios.

No primeiro trimestre foram registados 481 novos pedidos para alojamento local, menos 643 do que os recebidos no período homólogo em 2018 quando foram registados 1.124 pedidos.

As taxas Euribor mantiveram-se esta segunda-feira a três meses e subiram a seis e 12 meses em relação a sexta-feira.

Grupo imobiliário ligado à Remax atingiu este montante em negócios fechados em Portugal, Espanha e Itália. Para este ano, o objetivo em termos de faturação é crescer 50% no conjunto destes três mercados.

As taxas Euribor mantiveram-se esta quinta-feira a três e 12 meses e desceram a seis meses em relação a ontem.

Os preços das habitações em Portugal aumentaram acima da média da zona euro e da União Europeia (UE) no quarto trimestre de 2018, quer face ao anterior, quer na comparação homóloga, divulgou esta quinta-feira o Eurostat.

O concurso foi ganho pelo grupo MS Hotels & Resorts, sendo a concessão válida para os próximos 50 anos. O investimento total para a recuperação do espaço encontra-se estimado em 3,5 milhões de euros e uma renda anual de 42 mil euros.

Esta subida volta a colocar os preços neste território a um nível que não se verificava desde o segundo semestre de 2015 e apenas interrompido no primeiro semestre de 2018, quando a variação homóloga dos preços caiu para os 5,6%.

Medida que permite, “por via de exceção”, novos registos de alojamento local nos bairros históricos, se aplica após operações de reabilitação de prédios em ruínas ou devolutos, “que não estejam a subtrair ao parque habitação, que não tenham tido contratos de arrendamento nos últimos anos”, explicou Fernando Medina.

Este valor representa menos 0,2 pontos percentuais (p.p.) face ao verificado em janeiro. Já o preço dos materiais e o custo da mão-de-obra registaram variações de 1,0% e de 4,0%, respetivamente em relação ao mesmo período do ano anterior.

O fundo participado e gerido pela Sonae Sierra chegou a um acordo para a venda do LeiriaShopping, à DWS, sendo que a Sonae Sierra continuará a ser responsável pela gestão e comercialização do centro comercial.

Freixo de Espada a Cinta lidera as descidas, com um valor por metro quadrado de 134 euros.