Imobiliário

Dados da consultora Prime Yield revelam que os preços médios nas diferentes zonas da capital se situavam entre os seis mil e os oito mil eurosm2, mas onde existiam apartamentos de tipologia T3 (mais caros da zona histórica) a custar 14.900 eurosm2.

Lisboa tem seis hotéis com 230 quartos prontos para acolher gratuitamente médicos e enfermeiros que estão na linha da frente da batalha contra a Covid-19. Em todo o país, 40 hotéis integram esta iniciativa, oferecendo um total de 1.600 quartos.

As alterações na legislação sobre habitação autorizam que as famílias podem suspender o pagamento da renda durante o Estado de Emergência se registarem uma quebra superior a 20% dos rendimentos do agregado familiar, face aos rendimentos do mês anterior ou do período homólogo do ano anterior.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara do país, seguida do Porto e Faro. Já as cidades mais económicas são Guarda, Castelo Branco e Bragança.

A Comissão de Mercado de Valores Mobiliários informou que foi prorrogado até dia 31 de maio de 2020 o prazo de reporte de informação, previsto na lei, para os peritos de avaliação de imóveis. Esse prazo é sucessivamente prorrogado por um mês até ao encerramento do Estado de Emergência.

O investimento total na reabilitação urbana fixou-se nos 5.200 milhões de euros correspondentes a cerca de 10.720 transações.

Inquérito realizado pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) às imobiliárias revela quebras na procura e nos negócios provocadas pelo surto do coronavírus.

Este valor regista um aumento de mais sete euros do que o observado no mês anterior e um crescimento de 0,5% relativamente a janeiro e de 7,9% face ao mesmo mês do ano anterior.

Economista fala em “paragem absoluta” no mercado. Agentes, inquilinos, proprietários e consultores pintam ao JE um cenário dramático.

Já o valor médio do metro quadrado fixou-se nos 5,32 euros. O número de novos contratos diminuiu 6,4%, face ao segundo semestre de 2018 (-10,5% no semestre anterior).

Em 2019, a Associação Portuguesa de Resorts registou através dos seus associados um volume de negócios de 650 milhões de euros. Com o surto do coronavírus a afetar todo o setor imobiliário, a entidade prevê que este ano esse valor caia para os 325 milhões.

Em 2019 foram transacionadas mais de 181 mil habitações em Portugal, mais 1,6% face a 2018, com o valor das transações a valer 25,6 mil milhões de euros, mais 6,3% face ao ano anterior.

Os senhorios com contratos de rendas antigos têm até hoje para entregar a declaração que lhes permite ser abrangidos pelo regime que impede que o valor do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) seja superior ao que recebem de rendas.

Os bloquistas, que sempre se opuseram aos 'vistos gold', consideram que é "de extrema importância" que se faça um retrato do investimento que tem vindo a ser feito e da forma como tem influenciado "o mercado imobiliário e a subida de preços".

O parlamento aprovou esta quarta-feira uma proposta do BE para suspender ações de despejo devido à pandemia da Covid-19 e uma do PCP para impedir denúncias de contratos de arrendamento de casas.

Luís Lima, presidente da APEMIP, defende que as medidas extraordinárias de apoio às empresas apresentadas pelo Governo face ao Covid-19 não são suficientes. "O imobiliário nunca é bem tratado e continua a ser tratado como o mau da fita", afirma.

Associação acredita também que o surto do coronavírus terá um impacto negativo nas vendas, arrendamentos e estadias, bem como as situações de incumprimento, atrasos e paragens na construção dos vários projetos imobiliários em curso no país.

A CML informa que "as desocupações estão paradas no Bairro Bensaúde e em todos os bairros municipais de Lisboa desde quinta-feira da semana passada".

A informação foi divulgada pela Câmara Municipal de Lisboa depois de terem sido aprovadas as alterações ao loteamento localizado entre a Avenida das Forças Armadas e a Avenida Álvaro de Pais.

A Câmara de Lisboa propõe alugar a privados casas para o Programa Renda Segura por valores entre 450 e 1.000 euros, consoante a tipologia, para depois subarrendar os imóveis aplicando os critérios do Programa de Renda Acessível.