Imobiliário

O objetivo passa por relançar a política de habitação social tanto em Portugal continental, como nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira, reforçando o parque habitacional público dando resposta a situações claras de precariedade habitacional.

Valor médio está agora nos 3.320 eurosm2. Em Faro registou-se uma descida de 4,13%, enquanto o Porto verificou uma ligeira quebra de 0,8%, estando o valor médio situado nos 2.128 eurosm2.

Os beneficiários de heranças indivisas que tenham como habitação própria e permanente um imóvel da herança vão passar a poder ter a isenção de IMI atribuída a pessoas de reduzidos rendimentos.

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) vai receber a transferência de 317,6 milhões de euros no âmbito de políticas de promoção de habitação, segundo uma versão preliminar da proposta de Orçamento do Estado para 2021 (OE2021).

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) vai receber 10 milhões de euros para recuperação do património do Estado para fins habitacionais, segundo uma versão preliminar da proposta de Orçamento do Estado para 2021 (OE2021).

Barómetro da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) indica que em abril, mês em que foi declarado o Estado de Emergência, 75,5% dos proprietários registaram incumprimento do pagamento das rendas dos seus imóveis pelos inquilinos.

Em destaque está um emprendimento residencial, um edifício designado 'Flower Tower', em Leça da Palmeira, com um investimento avaliado em 24 milhões de euros.

A promotora de que é sócio Claude Berda tem em curso 18 projetos em Portugal, 880 mil metros quadrados de construção acima do solo. Em entrevista, o CEO José Cardoso Botelho diz que não tem problemas financeiros se estiver 12 anos sem vender nada.

Num período de crise provocada pela pandemia de Covid-19, os promotores e os gestores ligados ao imobiliário mantêm, no entanto, as expetativas elevadas. O senão está nos impostos e no tempo que demora o licenciamento.

As ‘yields’ do imobiliário português superam as de alguns dos principais índices bolsistas mundiais este ano, ficando atrás apenas dos retornos oferecidos pelos investimento em ativos do setor tecnológico e no ouro.

Economista teme que muitas empresas possam “encostar às ‘boxes’ já em 2021”. Imobiliário queixa-se da falta de receitas e aumento das despesas.

No período de junho a agosto deste, junho foi o mês mais penoso para o AL, com as ocupações a atingirem 4% em Lisboa e 8% no Porto.

Valor do metro quadrado é agora de 2.090 euros. No entanto, em Lisboa, os preços da habitação desceram 1,1% registando uma subida de 0,7% na cidade do Porto.

O Presidente da República promulgou hoje o diploma do parlamento que prolonga a proteção de arrendatários até 31 de dezembro, por considerar que neste período "é necessária uma especial proteção das famílias e da sua habitação".

Montes e casas rurais registaram um aumento na procura de 60% e 50%, respetivamente.

Este valor representa um aumento de apenas um euro face ao mês anterior e uma desaceleração em termos homólogos, tendo a taxa de variação abrandado de 8,0% em julho para 7,0% em agosto.

A Acciona conquistou dois contratos na região de Lisboa. Tratam-se do Fórum Municipal, encomendado pela Câmara Municipal de Oeiras por cerca de 45 milhões de euros, e o projeto Gestilar Residences Miraflores, encomendado por um cliente privado, o grupo Gestilar, por mais 26 milhões de euros.

O preço do metro quadrado atinge os oito mil euros em Munique, os 5.800 euros em Frankfurt e quase cinco mil euros na cidade de Hamburgo, enquanto a média nacional é de três mil euros.

Rui Coutinho tem experiência nas área do retalho e das relações externas e espera-se que impulsione a expansão prevista da empresa de formação e tecnologia especializada no ramo de mediação imobiliária.

Hugo Santos Ferreira diz que suspensão de rendas fixas nos centros comerciais criou instabilidade e “muitas reticências” nos investidores. Legislação prejudica habitação de classe média.