Imobiliário

O preço médio para arrendamento de imóveis desceu 13,5% no final de 2020, depois da quebra de 20,9% no período de desconfinamento, na comparação com igual período de 2019, revela o barómetro anual do portal Imovirtual.

No total foram transacionados 2,8 mil milhões de euros, sendo que 720 milhões por parte de investidores nacionais e 75% de capital estrangeiro.

Os especialistas no setor acreditam que poderá existir uma descida nos preços da habitação. No entanto, não será para já, sendo a estabilização dos preços a hipótese mais apontada para os primeiros meses do ano.

"O ano começou a todo o gás nos diferentes segmentos do mercado e, não fosse a proliferação da COVID-19, 2020 teria sido o melhor ano de sempre para este setor, quebrando novos recordes”, aponta Pedro Lancastre, diretor geral da JLL.

O pedido é gratuito, sendo feito através do Modelo 1 do IMI, que pode ser submetido pelo Portal das Finanças ou entregue numa repartição de finanças, devendo ser precedido de uma simulação. "Se não entrar nos serviços até essa data, a nova avaliação não terá efeitos no IMI a pagar em 2021, apenas no do ano seguinte”, alerta a Deco.

Com um aumento de 7,5% em 2020, as habitações no Reino Unido registaram a maior taxa de crescimento em seis anos em 2020, segundo os dados da sociedade construtora britânica divulgados esta quarta-feira, 30 de dezembro, informa a “BBC”. Os preços da habitação fecharam 2020, 5,3% acima do nível de março. A procura por moradias […]

Este valor representa um crescimento de 13 euros face ao mês anterior. Em termos homólogos, a taxa de variação situou-se nos 6,3% mais 0,5 pontos percentuais, face aos 5,8% registados em outubro.

Valor do m2 fixou-se nos 2.147 euros. Em termos trimestrais, o crescimento foi de 2,7%. Todas as regiões do país verificaram subidas dos preços, mas foi a região Norte que registou a mais expressiva com 10,6%.

Estas 88.942 notas de pagamento do Adicional ao IMI correspondem ao maior número desde que o imposto foi cobrado pela primeira vez, em 2017.

Através do coeficiente Gini, que mede entre 0 e 100 a heterogeneidade do valor imobiliário, concluiu-se que Madrid e Roma estão entre as principais cidades onde o preço das casas se manteve estável desde janeiro de 220, enquanto em Lisboa caiu 1,5 pontos.

Governo aprovou revisão do regime com o objetivo de impulsionar o investimento no interior. Figuras do sector condenam ‘timing’ da decisão e consideram que o Executivo cometeu “uma asneira terrível”.

O rancho de Michael Jackson, Neverland, na Califórnia, foi adquirido pelo bilionário norte-americano Ron Burkle.

Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários acredita que o fim do programa de autorizações de residência para investimento "causa um dano reputacional a Portugal".

A medida foi aprovada em Conselho de Ministros, efetivando uma alteração já prevista no Orçamento do Estado. O objetivo é canalizar progressivamente mais destes investimentos para as áreas do interior do país e a mudança entrará em vigor em julho de 2021.

Em comunicado, o organismo alerta para a falta de habitação acessível aos jovens portugueses, agravada "pelos valores baixos dos salários dos jovens trabalhadores e a instabilidade no trabalho, fatores que colocam graves entraves à emancipação jovem".

As taxas de juro implícitas no crédito à habitação caíram em relação ao verificado em outubro, tanto na totalidade dos contratos, como nos celebrados nos últimos três meses, ao contrário dos valores médios das prestações e do capital contratado.

Em relação ao trimestre anterior verificou-se uma descida de 0,7 pontospercentuais (p.p.). Neste período, as habitações existentes registaram uma taxa de variação dos preços de 7,4%, superior à das habitações novas (5,8%).

Responsável acredita que, nos próximos seis meses, a atividade do mercado “deverá voltar ao normal”. Pandemia alterou o ‘business plan’ da empresa, mas o volume de negócios de 600 milhões continua no horizonte até 2022.

A Zetland Capital vai investir no empreendimento designado Real Forte III, inserido nos terrenos da antiga Fábrica de Louças em Sacavém, um condomínio fechado promovido pelo Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Beirafundo, gerido pela Norfin.

O impacto da pandemia nos diversos setores do imobiliário comercial foi diferenciado e a recuperação do mercado deverá também ser desigual, estima a consultora, acentuando que nos ativos de logística, habitação multifamiliar e escritórios prime nos principais mercados, “o apetite continua forte” devendo este interesse “manter-se em 2021”.