Economize Habitação

O Ministério das Finanças publicou um conjunto de perguntas e respostas que procura responder de forma simples a dúvidas sobre o diploma que mitiga os custos com o crédito à habitação. Nele traça um universo potencial de aplicabilidade da medida. Há cerca de 2,1 milhões de devedores com empréstimo à habitação, dos quais 90% têm contratos com taxa de juro variável. 

Qual será o grau de eficácia do diploma que visa, essencialmente, regular o procedimento de renegociação entre as instituições de crédito e os respetivos clientes? Saiba a resposta do advogado Francisco Barona, sócio do departamento financeiro e governance da Sérvulo, no programa da plataforma multimédia JE TV.

A Comissão Europeia destacou hoje “preocupações” sobre Portugal relacionadas com o aumento dos preços das casas, com “sinais de sobrevalorização”, e os níveis de endividamento público e privado, apontando a “persistência de desequilíbrios” macroeconómicos.

Os imóveis que se encontrem devolutos há mais de um ano ou em ruínas deixam de estar abrangidos pelo agravamento da taxa do IMI caso o seu estado de conservação tenha sido causado por desastre natural ou calamidade.

A DECO considera que esta proposta à banca adequada, embora alerte que na altura da renegociação a margem dada pelos bancos possa não ser benéfica para as famílias.

O efeito da subida dos juros na prestação da casa está longe dos patamares registados em 2008/2009, quando a Euribor atingiu valores máximos, mas a inflação atual e valor dos novos empréstimos trazem preocupação acrescida, avisa a Deco.

Estudo da Liberty Mutual revela que apenas 4% dos portugueses não tem como prioridade tornar a habitação mais eficiente ao nível energético.

O Governo vai suspender a comissão de amortização antecipada no crédito da casa em 2023. O que pode ser uma perda de milhões para a banca, é um balão de oxigénio para os clientes.

Euribor é a média das taxas de juro praticadas nos empréstimos a curto prazo realizados entre um conjunto de bancos europeus. Esta taxa é calculada diariamente e varia em função do prazo.

Sabe quanto vai pagar de prestação da casa no mês que vem? Se não, descubra como calcular a prestação do crédito habitação e como reduzir o valor a pagar.

Com este aumento, a acompanhar a inflação, o Governo estima que a receita do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis suba 2,8% para 1.662,2 milhões de euros no próximo ano.

Obrigar a banca a negociar os contratos de crédito à habitação com os clientes, bem como suspender temporariamente a comissão de amortização antecipada são algumas das medidas que constam do novo diploma que o Executivo vai apresentar nas “próximas semanas”.

Para manter uma boa convivência e conforto foram criadas regras específicas sobre o ruído externo e interno.

Este valor representa uma subida homóloga de 9,3%, com o preço de venda médio a fixar-se ligeiramente acima dos 400 mil euros.

Sabia que a diferença entre os valores das comissões bancárias de um empréstimo habitação podem ir até aos 500 euros, dependendo do banco? Descubra tudo.