compra de habitação

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.655 euros por metro quadrado. Porto (3.684 euros por metro quadrado) e Funchal (3.483 euros por metro quadrado) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.

A ministra da Juventude e Modernização, Margarida Balseiro Lopes, reconhece que o Governo optou por beneficiar jovens até aos 35 anos, com o propósito de aliviar as despesas que estes têm ao comprarem a primeira casa. Por outro lado, lembrou a importância de "acelerar" a construção de habitações.

Em um ano, o preço das habitações disparou para os nove mil euros por metro quadrado na região. Do total de transações, duas em cada cinco envolvem investimento estrangeiro, de acordo com as contas da agência Engel & Völkers.

A iniciativa vai "viabilizar o financiamento bancário da parte não coberta, ou seja, a entrada, cerca de 10% do valor, que o banco exige como capital próprio do jovem", indicou Pinto Luz ao semanário "Expresso".

A partir do próximo mês, quem tem um crédito à habitação poderá reduzir a prestação do empréstimo e garantir uma taxa de juros fixa por um período de dois anos.

Refinanciar um crédito à habitação é uma modalidade de crédito que permite ao cliente bancário reduzir a prestação mensal, alargar os prazos de pagamento e diminuir as taxas de juro através da concessão do seu imóvel como garantia de pagamento (garantia hipotecária).

Face ao período homólogo verificou-se um aumento de 1,2 pontos percentuais (5,7%). O distrito de Leiria é o mais rentável para comprar uma casa para investimento, apresentando um retorno de 7,3%.

O Estado não tem recursos financeiros, humanos e outros para desenvolver dezenas de milhares de casas. Precisará sempre dos privados.