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Na terça-feira, 27 de outubro, o Presidente da República fez um apelo à procura de soluções com urgência para a habitação, através do diálogo, sem recurso à violência, e anunciou que a reunião que teve esta quarta-feira (28) com especialistas nesta área.

Segundo uma nota publicada à tarde no sítio oficial da Presidência da República na Internet, “o Presidente António José Seguro reuniu-se, no Palácio de Belém, com um conjunto de entidades e especialistas ligados ao setor da habitação”.

Estiveram no Palácio de Belém “académicos, associações de inquilinos e de proprietários, representantes do setor da construção civil e obras públicas, promotores e investidores imobiliários, bem como ordens profissionais da área, associações de habitação pública e representantes do poder local”, lê-se na nota.

A Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL) esteve presente no Palácio de Bélem. De acordo com Pedro Ventura, presidente da AIL, em conjunto com o secretário-geral da associação, António Machado apresentou três questões – um pedido da presidência para cada entidade.

“Criar uma entidade fiscalizadora para a habitação”, foi uma das ideias. “Há necessidade de criar um novo código do arrendamento e de habitação, ou seja, pegar em toda a legislação que existe e que está em vigor e colocá-la no lixo”, indicou, acrescentado que neste momento a lei é contraditória, incompreensível e não resolve os problemas do arrendamento. É uma amálgama de alterações legislativas e governativas praticamente dos últimos trinta anos”. Ao JE o responsável avançou com a ideia de criar uma entidade fiscalizadora da habitação para “criar confiança entre proprietários e inquilinos e tratar exclusivamente das questões da habitação”.

O combate aos devolutos foi a segunda ideia apresentada. “Que se crie um programa de apoio à reabilitação de devolutos privados, com uma verba a fundo perdida, uma espécie de programa Recria, em que era feito um contrato de reabilitação desse imóvel e esse imóvel era colocado no mercado de arrendamento com uma renda acessível de acordo com os rendimentos dos portugueses e, no fundo, era uma forma de colocar algo que está parado, reabilitá-lo e colocá-lo no mercado”, avançou. “Nós sabemos que uma pequena intervenção, de cerca de 30 mil euros a 35 mil euros, permitia colocar centenas de imóveis que estão neste momento parados e que não têm qualquer tipo de utilidade económica”, explicou.

Nova lei do arrendamento “não deve ser aprovada”, diz AIL

A terceira questão foi a renuncia à nova lei do arrendamento. Pedro Ventura defende que “não faz qualquer tipo de sentido”. “Desequilibra a relação entre proprietários e inquilinos, não deve ser aprovada, porque o efeito que ela vai provocar é um agravamento das condições sociais do país e isto é perfeitamente incompreensível”, explicou, adiantando que a AIP explicou ao Presidente da República que o Estado deve afirmar-se como promotor e construtor de habitação pública. “As autarquias estão a construir mas o Estado não o está a fazer”.

Ainda de acordo com o presidente da AIL, assiste-se a um “borbulhar rápido e violento da sociedade portuguesa e ou se resolve o problema da habitação muito rapidamente ou então vamos ter um problema como se calhar nós nunca assistimos”, concluiu.

Promotores querem acelerar a construção, reduzir custos e aumentar a oferta de casas

Quem também foi recebida pelo Presidente da República foi a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) que apresentou seis medidas para acelerar a construção, reduzir custos e aumentar a oferta de habitação.

“No curto prazo, propomos rever as áreas mínimas obrigatórias por compartimento, privilegiando uma área útil mínima global por habitação e maior flexibilidade na distribuição interior; eliminar a obrigatoriedade generalizada de criação de lugares de estacionamento prevista nos planos diretores municipais; e rever exigências técnicas obsoletas ou desproporcionadas, salvaguardando a segurança, a qualidade e a acessibilidade dos edifícios”, explica ao JE, Manuel Maria Gonçalves, CEO da APPII.

Já a médio e longo prazo, os promotores defendem um programa nacional de disponibilização de terrenos com condições urbanísticas e infraestruturas que permitam efetivamente construir.

“Por outras palavras, um banco de solos em estado avançado de licenciamento, prontos a construir, evitando assim o risco de licenciamento, para que possamos atrair investimento com a escala de que o país precisa; uma plataforma que permita acompanhar e comparar os incentivos e as condições de investimento em cada município, com um ranking das câmaras municipais baseado na rapidez dos procedimentos urbanísticos e na capacidade de atrair e facilitar investimento; e a criação de condições para desenvolver a construção modular e industrializada, tendo como objetivo de referência um custo de construção de 1.000 euros por metro quadrado, cujo âmbito e pressupostos devem ser explicitados”, afirma.

O CEO acrescenta que António José Seguro ouviu “atentamente” todos os participantes, numa reunião que durou mais de duas horas, e manifestou disponibilidade para “contribuir para a resposta ao problema da habitação, no âmbito das suas competências”.

Os analistas já tinham avisado: as iniciativas profundamente racistas levadas a cabo nos últimos anos pelo ministro da Segurança Nacional, Itamar Ben-Gvir, seriam o melhor combustível para acender a vontade dos árabes israelitas de comparecerem em força nas eleições da passada terça-feira, 27 de outubro. Aparentemente, foi exatamente isso que aconteceu: os partidos árabes (Ra’am e Lista Conjunta) asseguraram para já 19 lugares no Knesset, o parlamento israelita, e tornaram-se incontornáveis para a formação do próximo governo, seja ele de que cor for.

Ao final do dia de ontem, 28 de outubro, e com 85% dos votos apurados, o bloco de Netanyahu assegurava 53 lugares, o da oposição liderada por Gadi Eisenkot 48 e os partidos árabes somavam 19 (um recorde histórico e quase o dobro dos dez lugares que tinham até agora). Os partidos de extrema-direita Otzma Yehudit e os ultraortodoxos Shas e Judaísmo Unido da Torah tinham sete lugares cada, assim como o Yisrael Beytenu, de Avigdor Liberman. O Sionismo Religioso, liderado pelo ministro das Finanças Bezalel Smotrich, conquistou seis lugares.

A divisão de lugares deixou o bloco liderado por Netanyahu, composto por Likud, Shas, Judaísmo Unido da Torah, Otzma Yehudit e Sionismo Religioso, com 53 lugares, oito a menos que a maioria de 61 e menos ainda que os 68 deputados do grupo no atual Knesset, o que representa uma queda significativa. O bloco de Eisenkot, composto por Yashar, B’Yachad, Democratas e Yisrael Beytenu, tinha um total de 48 lugares, menos 13 que o necessário para a maioria.

Segundo a imprensa israelita, era improvável que houvesse novas atualizações antes desta quinta-feira, visto que a Comissão Eleitoral Central está agora a concentrar os seus numa contagem que exige supervisão adicional. Os resultados finais e oficiais só deverão ser publicados a 4 de novembro.

O cenário que está em cima da mesa é muito diferente daquele que era apresentado pela maioria das sondagens realizadas nas semanas que antecederam as eleições: quase todas mostravam o bloco de Eisenkot à frente do de Netanyahu por margens variáveis, embora, nenhum dos partidos apresentasse um caminho claro para a formação de uma coligação. Falhou igualmente a sondagem à boca das urnas, que mostrava o bloco de Eisenkot à frente do de Netanyahu por dois ou três lugares.

Feitas as contas, os 19 lugares dos partidos árabes seriam mais do que suficientes para consolidar uma maioria confortável para o bloco anti-Netanyahu, caso todos os membros do bloco, com exceção dos Democratas, não tivessem descartado a possibilidade de cooperarem com o Ra’am ou com a Lista Conjunta. Do mesmo modo, os árabes poderiam fazer maioria com Netanyahu. O sentido dos dois partidos e inclusivamente a sua abstenção passam a ter um peso político que nunca antes aconteceu.

Netanyahu alega fraude

Perante estes resultados, o Likud, partido do primeiro-ministro Benjamin Netanyahu, apressou-se a afirmar que as eleições foram “roubadas” por partidos árabes, exigindo uma investigação da polícia e do Shin Bet (a ‘secreta’ interna). “As eleições em Israel foram roubadas por partidos árabes que apoiam o terrorismo e a eliminação do Estado judeu por meio de crimes graves como suborno, ameaças, violência, falsificação e uso de software ilegal para mobilizar eleitores”, insistiu o partido Likud em comunicado, horas depois de a Comissão Eleitoral Central (CEC) ter rejeitado as alegações de fraude.

Sendo difícil perceber-se como é que dois pequenos partidos, que concorrem regularmente às eleições, tiveram artes de enganar a poderosa máquina estatal israelita, o Likud planeava contestar os resultados das localidades árabes e alegar que a eleição foi fraudulenta. Em comunicado, o partido afirmou ter fornecido à polícia, ao Shin Bet e à Comissão Eleitoral Central (CEC) “centenas de depoimentos” e outras provas, incluindo “milhares de envelopes com dinheiro e comprovantes de votação, ameaças e violência contra membros da comissão eleitoral, vários eleitores atrás da cabine de votação, voto duplo, discrepâncias entre o número de envelopes e o número de eleitores, uso de software ilegal de mobilização de eleitores e muito mais”.

O Likud exige uma “investigação minuciosa” e uma resposta imediata da Comissão Eleitoral Central sobre a investigação, que confirmou estar a analisar as alegações. “O Comité Central de Eleições iniciou uma operação de monitorização da integridade eleitoral, como faz em todas as eleições, e, como parte dela, todas as denúncias dos partidos referentes à integridade das eleições ou a supostos erros nos resultados serão examinadas”, afirmou a CEC).

A alternativa ao centro

A única forma de os partidos hebraicos escaparem ao ascendente árabe é Netanyahu e Gadi Eisenkot acordarem fazer uma grande coligação ao centro. Ainda assim, o número de lugares dos dois partidos não chega: a coligação teria de abrir-se a outros participantes. E seria, evidentemente, um governo assente numa forte instabilidade e numa espécie de ódio político (pelo menos) entre os seus mais altos líderes.

De qualquer modo, esse é desde sempre o desejo do presidente do país, Isaac Herzog, que chegou mesmo a sugerir o regresso à rotatividade do lugar de primeiro-ministro – como já sucedeu no passado entre Naftali Bennett e Yair Lapid em 2021-22, com muito fracos resultados.

Uma outra alternativa, que Herzog quer evitar a todo o custo, é a repetição das eleições. Como também já aconteceu no passado recente. Herzog indicou que está empenhado em evitar uma repetição de 2019-2020, quando impasses persistentes levaram o país às urnas três vezes em 11 meses.

O risco de isso voltar a acontecer é grande. E o calendário apertado: o candidato a primeiro-ministro designado pelo presidente terá 28 dias para articular uma coligação, com uma possível prorrogação de 14 dias. Caso essas tentativas falhem, um segundo líder partidário poderá ter 28 dias (sem prorrogação) para tentar formar um governo, e se essa tentativa também não for bem-sucedida, uma maioria de 61 deputados poderá solicitar ao presidente que atribua a tarefa a um parlamentar específico dentro de um prazo adicional de 21 dias. Se nada disso acontecer, haverá novas eleições.

Juntos e ao vivo no Irão, outra vez

Entretanto, o presidente dos EUA, Donald Trump, atribuiu o sucesso de Benjamin Netanyahu ao seu apoio. “Quando o presidente Trump apoiou Bibi Netanyahu, a situação mudou completamente e, agora, em vez de uma derrota decisiva para um grande primeiro-ministro, parece um grande impasse, ou até mesmo uma VITÓRIA para Netanyahu. Tudo isso aconteceu DEPOIS do apoio do presidente Trump, que só quer o que é bom para o Oriente Médio, Israel e os Estados Unidos da América!”, escreveu Trump nas redes sociais.

Esta espécie de surto psicótico surge depois de Trump ter declarado formalmente o seu apoio a Netanyahu a 18 de outubro, nove dias antes das eleições, oferecendo o seu “apoio completo e total”, dias depois de ter dito que “nem sequer tinha pensado” em apoiar um candidato nas eleições em Israel.

Indiferente a isso, Netanyahu aceitou o apoio e disse algures (em vídeo) : “Donald, temos um trabalho a terminar [no Irão]… e vamos terminá-lo juntos. Vamos terminá-lo, e ninguém mais o fará”.

A Neovalora, empresa leiloeira portuguesa, lançou esta quarta-feira um novo canal de comercialização dirigido a mediadoras e consultores imobiliários, baseado em leilões privados, com o objetivo de acelerar a venda de imóveis que permanecem longos períodos no mercado ou apresentam preços desajustados.

A plataforma digital da empresa combina tecnologia e processos competitivos para aumentar a liquidez dos ativos imobiliários, integrando-se nas estratégias comerciais das mediadoras sem substituir a relação destas com os clientes.

“Queremos estar ao lado das mediadoras no processo de venda, oferecendo uma solução complementar ao trabalho que já realizam”, afirmou Fabio Mazza, cofundador e diretor-geral da Neovalora. Segundo o responsável, o setor imobiliário português “precisa, sobretudo, de inovação, colaboração e novas soluções que ajudem os profissionais a vender melhor”.

O modelo prevê a prestação de serviços especializados às mediadoras, incluindo organização de leilões, promoção dos imóveis e acompanhamento das transações. A remuneração inclui o pagamento pelos serviços e uma comissão de sucesso associada às vendas concretizadas.

Pedro Vicente, sócio fundador da empresa, considerou que a solução pode contribuir para “acelerar a venda de imóveis que estão fora do mercado e promover preços mais ajustados às condições atuais”, referindo ainda um eventual impacto no combate à escassez de habitação e à especulação imobiliária.

Ao contrário dos leilões associados a processos judiciais ou insolvências, a Neovalora aposta exclusivamente em leilões privados e extrajudiciais. “Os leilões imobiliários privados ainda são pouco comuns em Portugal, mas em diversos países constituem uma estratégia de comercialização amplamente utilizada”, disse Pedro Vicente.

Fabio Mazza defendeu que o leilão funciona como instrumento de formação de preços: “Não existe para vender mais caro nem para vender mais barato. Existe para encontrar o preço certo, naquele momento, através de um processo competitivo e transparente.”

A plataforma permite leilões presenciais, online ou em formato misto (flex), com participação remota de compradores nacionais e internacionais. Cada processo inclui estratégia de comunicação específica, calendário definido e regras claras de participação.

Com sede em Lisboa, a Neovalora disponibiliza também modalidades de venda direta (“Compra Já”) e negociação estruturada. Os fundadores acumulam experiência nas áreas da leiloaria, mediação imobiliária e promoção de empreendimentos em Portugal e na América do Sul.

Donald Trump garantiu que não se “vai meter” no que diz respeito ao senador brasileiro Flávio Bolsonaro, que fugiu para os Estados Unidos e que hoje chegou a afirmar ser o “verdadeiro presidente do Brasil”.

“Não vou me meter”, afirmou o presidente americano, questionado sobre essas declarações, acrescentando: “Foi uma eleição estranha, com certeza”, referindo-se à votação vencida pelo presidente brasileiro em exercício, Luiz Inácio Lula da Silva.

“Acho que ele e a sua família foram tratados de forma muito injusta”, acrescentou o presidente republicano, que respondeu a algumas perguntas antes de partir para um comício de campanha no Ohio (centro), nos EUA.

Numa declaração “ao povo brasileiro e à comunidade internacional” publicada nas suas redes sociais, Flávio Bolsonaro acrescentou que “dirigiria a oposição” a partir dos Estados Unidos.

Após uma viagem via Argentina e Equador, aquele que se via a percorrer os mesmos passos que o seu pai, Jair Bolsonaro, chegou hoje de avião aos EUA com membros da sua família, por volta das 13:30 GMT, aterrando no aeroporto de Opa-Locka, perto de Miami, na Flórida.

O Departamento de Segurança Interna dos EUA afirmou, num comunicado, que Flávio Bolsonaro e a família foram sujeitos a controlo e admitidos “de acordo com as leis e procedimentos de imigração em vigor”.

Flávio Bolsonaro tinha obtido vistos da administração de Donald Trump, aliado do antigo presidente de extrema-direita Jair Bolsonaro, e está a ser investigado em várias frentes no Brasil, nomeadamente por alegada corrupção e branqueamento de capitais.

A Microsoft apresentou resultados trimestrais acima do esperado, graças à aceleração da sua plataforma de informática em linha Azure, que aluga a empresas a potência de cálculo necessária, em particular, para a inteligência artificial (IA).

O grupo de Redmond, no Estado de Washington, divulgou um volume de negócios com uma subida homóloga de 92,3 mil milhões de dólares.

As receitas da Azure, que representa um terço da faturação do grupo, subiram 48% homólogos, depois dos 42% verificados no trimestre anterior.

“Conseguimos um muito bom início de exercício”, congratulou-se a diretora financeira, Amy Hood, realçando a subida em 30%, para 63,9 mil milhões, do conjunto dos serviços em linha (Azure e as assinaturas do Office).

Sem o efeito da participação na OpenAI, que tinha ‘afundado’ os resultados em 2025, o lucro subiu 18%, para 36,4 mil milhões.

Estes números são divulgados dois dias depois do anúncio da oferta de saídas voluntárias feitas pela Microsoft a 60 mil trabalhadores, mais de um quarto do total, quando está a investir massivamente na IA.

Os seus investimentos em equipamento duplicaram, em termos homólogos, para 39,4 mil milhões, no trimestre, fora o aluguer dos centros de dados.

Este dinheiro foi obtido sem dívida, ao ser financiado perlas receitas da atividade. A Microsoft reembolsou mesmo parte da sua dívida, em 4,85 mil milhões, ao contrário da Metam que anunciou na quinta-feira ter-se endividado em mais 35 mil milhões de dólares.

O caderno de encomendas atinge em 677 mil milhões de dólares, uma subida homóloga de 73%, mas mantém o nível de junho.

A placa de comando Voronoi, da empresa portuguesa OLI, venceu o DPHA Product of the Year Award 2026, na categoria de Inovação, nos Estados Unidos da América. A solução foi desenvolvida em parceria com a Universidade de Aveiro.

O produto é fabricado em BIO ABS, material que incorpora 50% de matérias-primas de origem biológica renovável, como plantas, algas e resíduos orgânicos. Segundo a OLI, esta composição reduz a dependência de recursos fósseis.

A geometria da placa baseia-se no diagrama de Voronoi e apresenta uma estrutura facetada. A empresa afirma que os vincos estruturais permitem uma redução de 20% no consumo de matéria-prima, sem comprometer a resistência e a durabilidade.

A Voronoi está disponível em oito cores, com a pigmentação incorporada diretamente no polímero. Esta solução dispensa acabamentos metalizados, o que, de acordo com a empresa, simplifica a produção e diminui o impacto ambiental.

O desenvolvimento da placa enquadra-se no projeto OLIPUSH, integrado na Agenda ILLIANCE e financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). O projeto resulta de colaboração entre a indústria e a academia.

O prémio é atribuído pela Decorative Plumbing & Hardware Association (DPHA), associação norte-americana do setor de equipamentos para casas de banho e cozinhas.

A OLI, sediada em Portugal, produz autoclismos e outros equipamentos para casas de banho e está presente em mais de 80 países.