Imobiliário

Preço das casas em Lisboa inflacionou 49,23% entre 2012 e 2018, enquanto o rendimento disponível cresceu 9,23%, segundo a análise da Moody's. A capital portuguesa lidera o ranking das cidades com o maior rácio entre o número de apartamentos de Airbnb por cada mil habitantes. 

Por região, a maior subida registou-se na Madeira, com a menor subida a ter lugar na área metropolitana Lisboa.

A Área Metropolitana de Lisboa representou 15,5% dos edifícios licenciados em 2018, com um total de 2.069 edifícios (84,2%) destinados a habitação familiar, enquanto que a região Norte contou com um total de 8.580 edifícios, dos quais 23,3% foram direcionados para reabilitação urbana e 70% destinados a construções novas, com a habitação familiar equivalente a 75,4%.

Após décadas, vai avançar a venda dos terrenos da Margueira, com 630 mil metros quadrados de construção prevista para diversos usos e concessões de marina e terminal fluvial. Há grupos interessados de vários continentes.

Os edíficios em questão dizem respeito apenas aos que possuem uma área de até 500 metros quadrados. Zona da Campanhã foi aquela onde foram vendidas mais habitações (130).

Cada vez mais brasileiros de classe alta estão a ser atraídos para terras lusas devido à expansão no mercado imobiliário e benefícios fiscais que Portugal oferece.

O decreto-lei relativo a este programa foi publicado esta quarta-feira, em Diário da República, dando ao Governo um prazo de trinta dias para estipular os preços máximos de renda, o rendimento máximo dos inquilinos que queiram candidatar-se a este programa e as condições mínimas dos alojamentos.

A taxa de juro nos contratos do crédito à habitação aumentou pelo quinto mês consecutivo, dos 1,066% em março para os 1,073% registados no passado mês de abril.

Numa altura em que o setor do imobiliário passa por uma grande dinamização, é importante mostrar que o mercado é conduzido de forma profissional, transparente e sobretudo atento às novas tendências e visões.

A plataforma de inteligência artificial, que agrega e atualiza diariamente a informação do mercado de milhares de fontes, tem como missão e visão tornar o imobiliário mais transparente, ao construir a base de dados mais completa e ‘limpa’ do mundo.

No ano passado, só 24 reclamações contra imobiliárias tiveram resposta no Portal da Queixa. E apenas nove foram dadas como resolvidas.

São três os projetos que o Elegante Group, proprietário do Martinhal Hotels & Resorts, vai construir no Parque das Nações. O Martinhal Residences; um edifício de escritórios e uma escola internacional.

A medida insere-se no âmbito da nova Lei de Bases da Habitação e trata-se de uma iniciativa do CDS-PP que conta com o apoio do PS e do PSD. Em causa está o controlo dos fundos de reserva.

Com a assinatura do arquiteto Souto de Moura, o projeto a cargo da promotora imobiliária RAR, vai estar em exposição na Feira Internacional de Arte Contemporânea de Lisboa - ARCO Lisboa.

Dados da consultora imobiliária JLL dizem respeito ao mês de abril, no qual a área de escritórios registou ainda uma queda de 60%, face ao mês de março. No entanto, foram colocados mais de 10 mil metros quadrados em Lisboa no período em análise.

Quatro das principais empresas europeias de alojamento local, entre elas a portuguesa RentExperience, fundiram as suas operações e formaram a ALTIDO, com sede em Londres e que agregará 1.700 propriedades em 21 cidades da Europa.

Os setores de escritórios e de retalho representaram cerca de 250 milhões de euros das transações imobiliárias, o equivalente a 66,6% do total do investimento.

Este valor representa mais 24% do que os 118,9 milhões de euros verificados em 2017, ano em que este montante teve um incremento de 19%. 

Desde o ínicio do ano, os portugueses já pediram 2.351 milhões de euros para a compra de casa. Feitas as contas, seria necessário recuar até ao primeiro trimestre de 2010 para assistir a um valor tão elevado.

Sérgio Saraiva, administrador da sociedade Baía do Tejo, fez a apresentação do projeto imobiliário que vai nascer nos terrenos da antiga Lisnave e que promete revolucionar a região de Almada.