Imobiliário

O empresário espanhol tem uma fortuna avaliada em mais de 67,4 mil milhões de dólares (60 mil milhões de euros), segundo a revista Forbes, e decidiu voltar aos Estados Unidos da América e investir com a empresa de imobiliário Pontegadea.

Emprego no setor cresceu 80% entre 2015 e 2018. Mais de metade dos trabalhadores são mediadores, estima associação.

Especialista diz que vendas de casas em Lisboa por valores extraordinários não contagiam diretamente a reavaliação dos imóveis, mas têm impacto.

A opinião é consensual sobre o imobiliário comercial em Portugal. Há riscos latentes, como a pressão sobre o retalho tradicional, preços elevados na habitação de luxo e rendas exageradas na habitação em Lisboa e Porto.

Apenas Roma e Bruxelas superaram Lisboa no volume de absorção de escritórios ao longo do primeiro semestre do ano, diz a Worx. No entanto, a perspetiva da Savills aponta para uma quebra de 10% na colocação de escritórios em 2019 face a 2018.

Dos 25 municípios analisados, onze encontram-se na região algarvia. No entanto, é em Lisboa que o preço do metro quadrado é mais elevado.

Este valor representa um crescimento de 0,6 pontos base em relação ao mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu dos 1,267% para os 1,305%.

A Interfundos (13,1%), a Norfin (10,4%) e a Square AM (10,3%) detinham as quotas de mercado mais elevadas em julho.

No Barreiro, uma família com rendimentos médios de 1.411 euros e uma taxa de esforço de 33% consegue comprar uma casa de 155 m2. Em Lisboa, com rendimentos médios de 1.733 euros e a mesma taxa de esforço, é possível comprar uma casa de 50 m2.

A residência fica na zona de Kensington uma das mais luxuosas da capital inglesa. Contudo, o negócio está a gerar polémica entre os vizinhos, já que Isabel dos Santos pretende demolir e reconstruir a casa com um piso adicional subterrâneo.

Em abril de 2018, após ser apresentado o Programa de Arrendamento Acessível, Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, afirmou que o “pacote de seguros para as rendas acessíveis está pronto a ser lançado”, algo que passado mais de um ano não se verifica.

Embora o terreno onde os contentores estão localizados seja privado, o gabinete do presidente da Câmara diz que “as estruturas são ilegais por não terem sido precedidas do respetivo licenciamento nos serviços de urbanismo da CML, estando em causa condições de habitabilidade e de segurança/acesso ao local”.

Existem seis contentores recuperados e isolados com "zona de preparação de refeições e sala comunitária" para todos, com 400 metros de áreas comuns. O apartamento T0 tem um total de 12 metros quadrados, o que significa que cada metro quadrado tem um valor de 50 euros. 

Os empréstimos concedidos pelos bancos a particulares para habitação diminuíram em junho para os 849 milhões de euros, após terem atingido em maio o máximo desde meados de 2018, segundo dados divulgados hoje pelo Banco de Portugal (BdP).

O aumento dos pedidos de informação coincide com a escalada das tensões em Hong Kong, na mais grave crise política desde a transferência de soberania do Reino Unido para a China, em 1997.

Fonte da entidade bancária assume que a venda do Forum Barreiro pode ser a primeira de outros imóveis comerciais “cuja venda está a ser analisada” e que poderão “vir a ser colocados no mercado brevemente”.

A Sherlock fundada em Lisboa no ano passado por quatro britânicos tem planos para ganhar 5% do mercado e poupar à volta de 35 milhões de euros anuais para os vendedores em Portugal.

Em todos os casos, caso não hajam ofertas superiores ao valor mínimo, serão admitidas propostas mais baixas.

Atlas III, em Miraflores, é o mais recente empreendimento sob a gestão da Savills.

A Vanguard Properties quer construir três prédios no total, com o valor do investimento a rondar os 30 a 35 milhões de euros.