A casa como decisão estratégica: o novo racional do comprador de luxo
Comprar bem exige perguntar não apenas o que torna uma propriedade atrativa hoje, mas também o que continuará a torná-la desejável daqui a dez ou quinze anos.
Imobiliário
Institucionais que compram imóveis para arrendar não beneficiam do IVA a 6%
Fundos e outros investidores institucionais que compram habitação já concluída para a colocar no mercado de arrendamento não cumprem os requisitos legais deste regime. E deixam de contribuir para uma solução para a crise.
Uma em cada cinco casas de 1 milhão foi vendida em menos de um mês em Portugal
Cerca de 9% das casas de luxo saíram do mercado em menos de sete dias e 12% venderam-se entre uma semana e um mês, destaca o portal Idealista.
Imóveis mais procurados durante o confinamento foram casas com dois quartos e preço até 200 mil euros
Os imóveis mais procurados durante o confinamento foram habitações com dois quartos e preços compreendidos entre os 100 mil e os 200 mil euros, sendo que 50% do interesse na compra de um imóvel se prende pelo mesmo município de residência.
Bragaparques desmente Câmara de Lisboa quanto ao caso do Parque Mayer
A Bragaparques afirmou hoje que o acórdão do Tribunal Administrativo, que, segundo a Câmara de Lisboa, anulou uma indemnização à empresa de 240 milhões de euros, “não isenta o município do pagamento”, mas ordena a repetição do julgamento.
Pandemia arrasa Airbnb e ajuda a reduzir rendas para moradores em cidades turísticas na Europa
Empresas de gestão de propriedades e proprietários contactados pela “Reuters” em cidades como Lisboa, Barcelona, Praga e Veneza afirmam que o colapso do turismo devido à pandemia levou senhorios a desistirem das estadias de curto prazo.
Grupo português conclui entrega de quatro mil casas na Venezuela
A entrega do último lote, no final de fevereiro, “é mais uma etapa” de um projeto “completamente desenhado por nós e que tinha a grande vantagem de fazer uma construção muito rápida”, explicou.
Portugueses apostam no arrendamento de luxo no Algarve
Desde que chegou a Portugal em 2008, a agência SandyBlue contabiliza 500 reservas de clientes nacionais com “muito poder económico” e que optam pelo ‘triangulo dourado’: Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura.
PSD quer mexer na propriedade horizontal para facilitar administração de condomínios
Iniciativa social-democrata prevê alterar o Código Civil para facilitar a alteração dos títulos constitutivos dos condomínios, nos quais fica definida a permilagem de cada fração e a finalidade destinada a cada uma das frações do imóvel.
Americana Panattoni entra no mercado português com dois projetos logísticos em Lisboa
A empresa tem ao todo 190 milhões de euros para investir em dozes projetos logístico-industriais nos mercados de Espanha e Portugal.
VIC Properties conclui edifício Riverside “num ano marcado pelo forte interesse dos compradores nacionais”
Composto por 40 apartamentos, o projeto Riverside foi totalmente comercializado mesmo antes da sua conclusão, sendo que 65 % dos seus clientes são de origem portuguesa.
Câmara do Porto quer transferir dezenas imóveis para Sociedade de Reabilitação Urbana
De acordo com o anexo 1 da proposta, a listagem dos imóveis a transmitir para a Porto Vivo, através de uma operação de aumento do respetivo capital social por entrada em espécie, situam-se em zona como a Lapa, Heroísmo e Mártires da Pátria.
Avaliação das casas subiu para os 1.170 eurosm2 em janeiro
Este valor representa um aumento de 14 euros face ao mês anterior. A nível homólogo a taxa de variação situou-se nos 6,1%, face aos 6,0% de dezembro de 2020.
Avenue investe 57 milhões de euros em novo projeto no Porto
O 'Bonjardim' conjuga habitação, retalho e uma unidade hoteleira. O início da comercialização está previsto para o próximo mês de abril, estando a conclusão do projeto prevista para o terceiro trimestre de 2022.
SANA Hotels vai construir novo hotel de luxo em Gaia
O investimento do grupo hoteleiro significará a criação de cerca de 100 postos de trabalho, disse o presidente da câmara.
Prestação da casa desce em março para contratos com Euribor a 3 e a 6 meses
Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1%, paga a partir deste mês 447,40 euros, o que traduz uma descida de 5,72 euros face à ultima revisão em setembro.
Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana investe 710 milhões para apoiar 15 mil famílias
Entidade assinou até ao fim de fevereiro acordos de colaboração com 25 municípios portugueses, (a que se junta, no caso do município de Évora, um acordo de financiamento com uma empresa municipal) no âmbito do programa 1º Direito.
Preço das casas para arrendar caiu 1% em fevereiro em Lisboa
Valor do m2 é agora de 11,1 euros. Em termos trimestrais a descida foi de 0,9% e a nível homólogo registou-se uma quebra de 3%.
Preço do m2 das ‘penthouses’ subiu quase 10% em 2020
Pandemia tem levado a uma procura de casas com espaços maiores tanto a nível exterior como interior. Apartamentos com quatro ou mais quartos foram os únicos a registar uma descida no preço do m2.
Portugal registou 46.340 fogos em licenciamento em 2020
Este pipeline ficou 2% abaixo do registado em 2019 em número de fogos (19.040), mas superou em 5% o número de projetos (47.150).
Imobiliárias europeias deverão recuperar lucros pré-Covid em 2022
As 20 maiores imobiliárias da Europa irão terminar 2021 com um lucro conjunto de 9,2 mil milhões de euros, o que significa que vão quadriplicar o resultado alcançado em 2020.
PRR: Promotores e investidores imobiliários preocupados com ausência de medidas para o sector
Hugo Santos Ferreira defende que a oferta pública é muito importante e bem-vinda, mas que o investimento público tem sempre de servir como indutor ao privado. "O problema da habitação terá de resolver-se nas próximas décadas", refere.
Confinamento e teletrabalho congelam mercado imobiliário de escritórios
O novo confinamento congelou ocupação de escritórios no arranque de ano, conclui a sociedade de mediação imobiliária, JLL, numa análise ao comportamento do mercado no mês de janeiro.
