A casa como decisão estratégica: o novo racional do comprador de luxo
Comprar bem exige perguntar não apenas o que torna uma propriedade atrativa hoje, mas também o que continuará a torná-la desejável daqui a dez ou quinze anos.
Imobiliário
Institucionais que compram imóveis para arrendar não beneficiam do IVA a 6%
Fundos e outros investidores institucionais que compram habitação já concluída para a colocar no mercado de arrendamento não cumprem os requisitos legais deste regime. E deixam de contribuir para uma solução para a crise.
Uma em cada cinco casas de 1 milhão foi vendida em menos de um mês em Portugal
Cerca de 9% das casas de luxo saíram do mercado em menos de sete dias e 12% venderam-se entre uma semana e um mês, destaca o portal Idealista.
Procura de terrenos mais do que duplicou em 11 distritos. Em Bragança disparou 600%
A pandemia fez aumentar a procura de terrenos urbanísticos e rústicos para a construção de casa desde março de 2020. Preços subiram em metade dos distritos com destaque para Évora e Vila Real ambos com 39%, Bragança (+22%) e Coimbra (+21%).
Casas para arrendar. Preços sobem mais de 3% em Faro, Viana do Castelo, Coimbra e Leiria. Évora e Castelo Branco lideram descidas
A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,5 eurosm2, continua a ser a região mais cara, enquanto ao nível dos distritos foi Vila Real (-8,6%) a verificar a quebra mais acentuada.
Reabilitação urbana em Portugal mantém indicadores positivos, mas nível de atividade caiu 1,8% em março
No final do mês de março de 2021, a produção contratada neste segmento da construção civil e obras públicas aumentou para 9,2 meses, cerca de nove meses e uma semana.
Barreiro investe dois milhões de euros de fundos comunitários em praia fluvial
A requalificação da Caldeira Grande, no Barreiro, foi um dos projetos escolhidos pela Agência Portuguesa do Ambiente para beneficiar do apoio dos fundos comunitários do REACT-EU, num investimento que ronda os dois milhões de euros.
Produção de renting, leasing e factory caiu mais de 10% no primeiro trimestre. Associação destaca “resiliência”
O Factoring registou uma redução de 10,8% no primeiro trimestre, para 7,4 mil milhões de euros em créditos tomados, desempenho que a ALF considera "expectável" face à redução da atividade empresarial, que resultou na redução direta de faturas no mercado para serem tomadas.
“Innovation District de Almada vai ter um investimento de 800 milhões de euros na primeira fase”
Projeto com área de intervenção superior à da Expo já tem aprovadas obras no valor de 29 milhões de euros. Presidente da Câmara de Almada explica que apenas sete milhões de euros sairão da autarquia e dá ainda novidades do Instituto de Arte e Tecnologia e renovação do Cais do Ginjal.
Madeira: Câmara de Lobos e Santana apresentam maior evolução de preços no imobiliário
Os municípios de Câmara de Lobos e de Santana apresentaram subidas de 7% e 6% nos apartamentos, enquanto que Calheta e Santana tiveram subidas de 4% e de 3% nas moradias.
Três fundos norte-americanos disputam ativos da ECS (com áudio)
O Jornal Económico já tinha avançado que, de uma lista de sete propostas não vinculativas, deveriam passar à segunda fase a DK Partners, a Bain com a Cerberus e a Oaktree. O que depois foi confirmado.
“IMI? Estamos reféns de uma Autoridade Tributária que insiste em não atualizar coeficientes como a idade do imóvel”, acusa DECO
Nesta Fast Talk da JE TV, Tito Rodrigues, jurista da DECO PROTESTE, organização de defesa do consumidor, alerta para uma possível cobrança incorreta do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) tendo em conta a desatualização do valor real das casas.
Piscina e qualidade da vista entre as prioridades para compradores no mercado imobiliário nacional
O aumento do tempo passado numa segunda habitação é uma das principais mudanças trazidas pela Covid-19 e pelo teletrabalho, que alteraram significativamente a forma como as pessoas se relacionam com as suas casas.
PAN quer travar construção do Turim Palace Hotel na paisagem protegida de Sintra
O grupo parlamentar liderado por Inês Sousa Real alerta que a construção do hotel na zona da Gandarinha, à entrada do centro histórico da vila, pode levar Sintra a perder o estatuto de Património da Humanidade, o que, a acontecer, seria "de extrema gravidade" para a vila e o país.
Procura por moradias, terrenos, quintas e herdades dispara até março
Beja, Bragança, Braga, Castelo Branco, Évora, Faro, Guarda, Portalegre, Santarém e Vila Real foram as regiões que mais sentiram o crescimento da procura.
Avaliação bancária das casas continua a subir e atinge 1.185 euros em março
Segundo os dados divulgados pelo INE, o valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 11 euros, para 1.310 euros por metro quadrado, sendo que os T3 subiram cinco euros, para 1.169 euros por metro quadrado.
Fim dos golden visa nas grandes cidades “é um cartão vermelho gratuito ao mercado”, diz diretor da JLL
Em declarações ao Jornal Económico, Pedro Lancastre assume que a alteração da lei feita pelo Governo vai levar Portugal a perder uma franja significativa de investidores para outros mercados.
Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas
Associação Lisbonense de Proprietários assume que Portugal continua com casas a “preço de saldo” no plano internacional, algo que se irá manter seja para comprar ou arrendar. Economista diz que tudo dependerá das políticas públicas ao nível de impostos.
Arrendar casa pode sair mais caro do que comprar
Estudo da REMAX indica que comprar uma casa pode nem atingir 70% do custo de a arrendar, com uma poupança mensal de cerca de 260 euros.
Imobiliário: Lisboa vista como uma das 10 cidades mais atrativas para investir em 2021
A capital portuguesa ocupa o décimo lugar numa lista que é liderada por Londres, mas onde a predominância é alemã. Estudo indica que cerca de 60% dos investidores europeus planeiam investir mais em imobiliário este ano do que em 2020.
Rendas das casas caíram 18% em Lisboa desde o início da pandemia (com áudio)
A cidade do Porto registou uma descida de 8%, enquanto em Portugal Continental a quebra foi de 6%. O valor médio das rendas fixou-se nos 9,4 euros/m2 nos contratos realizados durante o primeiro trimestre de 2021.
Taxa de esforço para pagar renda da casa. Três cidades portuguesas no top-10 a sul da Europa
Setúbal, Faro e Évora integram uma lista que é liderada por Milão, mas onde também entram Lisboa e Porto, onde a taxa de esforço no pagamento da renda da casa é superior a Roma.
CEO da Krest: “Esperamos investir 200 a 250 milhões nos próximos quatro anos”
Responsável acredita que o país continua no radar dos investidores estrangeiros apesar das alterações ao regime dos vistos ‘gold’ e destaca a oferta de habitação a preços acessíveis e a sustentabilidade como os principais problemas a debater em Portugal.
