Imobiliário

Concurso para a venda dos fundos de reestruturação dos bancos geridos pela ECS, designado de “Projecto Crow”, tem um candidato melhor posicionado, mas há detalhes que podem virar o resultado.

Cerca de 70% das vendas dizem respeito a clientes portugueses, sendo que as restantes nacionalidades variam entre cidadãos do Médio Oriente, Inglaterra, Estados Unidos, Brasil e Angola. Projeto da Vanguard Properties engloba 195 apartamentos numa torre de 26 andares.

Este valor representa um crescimento de 5% em relação ao ano anterior. Vendas feitas através da loja online equivaleram a 23% da receita total.

No segmento de moradias para venda, os distritos de Évora (10%), Lisboa (8,5%) e Beja (7,5%) foram os que verificaram um maior crescimento no preço médio.

O 'Gaia Hills' será composto por 256 apartamentos com tipologias que vão do T0 ao T5, cujos preços variam entre os 150 mil e os 900 mil euros, numa área total de construção acima do solo de 30.500 m2.

Compradores do Reino Unido continuam a dominar a procura por este segmento, mas no eixo Albufeira-Loulé as aquisições registaram uma descida no primeiro semestre para os 44%, face aos 56% verificados no último semestre do ano anterior.

Estudo indica que o preço médio dos apartamentos disponíveis para venda na capital atingiu os 5.070 euros/m2 em julho de 2021, face aos 3.373 euros/m2 verificados no Porto.

O imobiliário tem comparado bem com alternativas de investimento, mas para o concretizar é necessário saber qual a melhor forma de o fazer. Os principais fatores a ter em consideração na escolha são o risco e a disponibilidade.

O mercado do imobiliário está otimista quanto à tendência de crescimento, mas teme mudanças na fiscalidade, que podem ser um travão e afastar estrangeiros. Critérios ESG também são um desafio.

Terraços, jardins e sustentabilidade são tendências que vão marcar o futuro do segmento residencial. Os especialistas ouvidos pelo JE acreditam que o teletrabalho é uma realidade que veio para ficar, mas não num regime de tempo integral, o que mexe com o mercado.

Depois da ideia inicial de que o mercado imobiliário poderia registar grandes perdas, as rendas no Porto e Lisboa até caíram, mas a procura fora destes centros ajudou a manter a tendência crescente.

Limites em Lisboa, Porto e Algarve podem afastar investidores, mas as oportunidades podem surgir no interior do país e no desenvolvimento de outras formas de investimento.

O preço dos materiais e o custo de mão de obra aumentaram 8,7% e de 4,1%, respetivamente, em relação a agosto de 2020

"Durante a pandemia, o número de reservas foi negativamente correlacionado com o nível de rigidez das medidas de contenção à pandemia, ou seja, quanto mais rígidas as medidas do Governo, menos reservas eram realizadas", nota o estudo da Nova SBE.

O Supercasa, graças às suas múltiplas versões internacionais, permite às imobiliárias que ali divulgam a sua oferta, estar presente nos principais mercados que procuram casa em Portugal, tais como França, Espanha, Reino Unido, Bélgica, Suíça, Holanda, Rússia, Suécia, Noruega e China.

O portefólio propriedade do Bairrio conta com mais de 700 frações residenciais, exclusivamente destinadas a arrendamento, com tipologias que vão de T0 a T5.

O valor de mercado das 580 casas desaparecidas atinge os 164,2 milhões de euros. Os tipos de moradias afetadas por esta catástrofe vão desde alguns terrenos com um valor superior a 950 mil euros, até outros mais pequenos, também de caráter rústico, no valor de 23.500 euros.

As obras do empreendimento Antas Green no Porto já arrancaram e num mês foram vendidos 20% dos 182 apartamentos inicialmente disponíveis, anuncia em comunicado a Norfin que tem a responsabilidade do projecto.

A startup dos Emirados Árabes Unidos, que opera em Paris e no Dubai, garante que irá continuar a investir “fortemente” na sua tecnologia para disponibilizar um “balcão único” para todas as questões relacionadas com a aquisição de um imóvel residencial.

A gigante imobiliária irá transferir 1.753 milhões de ações a um preço unitário de 5,7 yuans (0,75 euros).