Colliers

Neste primeiro semestre, o investimento imobiliário em Portugal atingiu os 1.378 milhões de euros, com 37% a serem da responsabilidade do setor hoteleiro. Volume total observou uma quebra de 12,8% em relação ao período homólogo, mas ainda assim positivo para o país, quando comparado com a queda de 23% no volume de transações a nível europeu.

Setor regista crescimento de 25% e concentra 37% do total de 1.378 milhões transacionados. Indústria e Logística sobem 73%, segundo o estudo da multinacional Colliers.

A logística surge impulsionada pela evolução das cadeias de abastecimento e do comércio eletrónico, enquanto a habitação é suportada por défices estruturais de oferta em vários mercados. Já os ativos ligados à economia digital destacam-se pela crescente procura de data centers.

De acordo com o estudo, a adoção de IA generativa pode aumentar os lucros operacionais da banca em até 15%, gerando cerca de 340 mil milhões de dólares (cerca de 320 mil milhões de euros) de novo valor para o setor.

Investimento no setor cresce 111% face à média de 2025, impulsionado pelo nearshoring, comércio eletrónico e procura por ativos modernos. A Colliers antecipa que o mercado logístico e industrial português manterá uma trajetória de crescimento ao longo dos próximos trimestres, apoiado pela procura internacional e pela consolidação de Portugal como uma plataforma operacional estratégica no Sul da Europa.

Com esta adesão, a Colliers Portugal passa a integrar uma das principais associações do setor imobiliário nacional, da qual já faziam parte as restantes grandes consultoras imobiliárias presentes no mercado português.

De acordo com o mais recente relatório Data Centers “Iberian Region Snapshot - October 2025 to March 2026”, da Colliers, empresa global e diversificada de serviços profissionais e de gestão de investimentos, o país conta agora com mais de 2,6 GW de capacidade de TI planeada, sendo que só Lisboa representa 1.389 MW de TI, um aumento significativo face aos 373 MW de TI registados apenas um ano antes.