casas

“As juntas de freguesia de Arroios, Misericórdia e Penha de França foram as que mais denúncias remeteram para os serviços do urbanismo no último ano. Uma parte significativa das denúncias recebidas diz respeito a situações de sobrelotação em arrendamentos de curta duração”, indicou a Câmara Municipal de Lisboa (CML), em resposta à agência Lusa.

“Já no mês de fevereiro iremos entregar 17 casas a professores e, provavelmente até junho entregaremos mais 30, isto é, durante o ano de 2024. Isto quer dizer que durante este ano iremos entregar 47 casas a professores”, afirmou Isaltino Morais.

Três especialistas ouvidos pelo JE antecipam a tendência de preços na habitação este ano, afetados pelo ritmo de descida das taxas de juro, o acesso ao crédito e a pouca oferta para toda a procura potencial.

Cenário é visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 17 capitais de distrito, destaca o último índice de preços do ano de uma plataforma especializada.

"A Euribor registou a sua primeira descida em novembro e perspetiva-se que poderá chegar aos 3% antes do verão, desde que não haja acontecimentos disruptivos que impactem as economias de forma negativa. A atuação dos Bancos Centrais para trazer de volta a inflação a níveis sustentáveis surtiu efeito e, aos poucos, poderemos assistir a um certo regresso à normalidade", sublinha a instituição. 

Os trabalhadores que façam parte do agregado familiar da empresa estão excluídos do benefício, bem como "os membros de órgãos sociais da entidade patronal e os trabalhadores que detenham direta ou indiretamente uma participação não inferior a 10% do capital social", acrescenta a consultora.

A capital portuguesa registou o segundo maior aumento europeu nos preços das casas, segundo ranking da Bloomberg.

Por região, o gabinete de estatísticas dá conta de que o Centro registou a subida em cadeia mais significativa 0,7%, enquanto a Região Autónoma da Madeira observou a maior quebra (-2,3%).

Destas casas 27% tinham um custo de menos de 750 euros por mês, 22%, compreendia uma renda entre os 750 euros e os mil euros por mês, 12% das casas arrendadas em menos de 24horas tinham uma renda entre os mil e os 1.500 euros por mês e 8% custavam mais de 1.500 euros por mês.

Dados da entidade bancária sueca SBAB indicam que os preços das casas caíram 1,1% em outubro.

Acordo entre a rede europeia de consultores imobiliários lad e a 'protech' prevê a utilização de relatórios instantâneos para qualquer tipo de imóvel, prospeção e monitorização de mercado em tempo real e identificação e captação novas leads de negócio.

Um inquérito, da proptech imovendo, conclui que Portugal vai ter mais casas para vender do que para arrendar, no entanto mostra que atualmente os inquiridos estão de acordo com a decisão do Presidente da República sobre o veto do pacote 'Mais Habitação'.

Arrendar casa em Portugal custa em média 1.653 euros, quase o dobro do valor inserido nas buscas virtuais dos inquilinos. Em Lisboa a diferença é de 62%, revela o Imovirtual.

De acordo com a Alfredo, "em junho, os imóveis residenciais das principais capitais de distrito do país foram transacionados a um valor médio de 2.100 euros por metro quadrado".

O número de imóveis vendidos também recuperou no segundo trimestre, registando um crescimento de 3,5%, ou seja, de 2680 no primeiro trimestre para 2774 no seguinte. Quanto ao volume de negócios transacionados, a ERA dá conta de uma subida de 5,4%; por números, de 390.760.195,00 euros nos três primeiros meses do ano para 411.944.869,00 euros nos três seguintes.

O estudo indicou que, em termos nacionais, 12% das casas esteve no mercado entre uma semana e um mês, 31% entre um e três meses, 24% entre três meses e um ano e 6% mais de um ano. 

O ChatGPT já chegou ao imobiliário: a APEMIP lançou um portal imobiliário que integra esta ferramenta de inteligência artificial de modo a facilitar as pesquisas por parte dos utilizadores.

Uma queda de 7% a nível nacional no número de casas à venda no último ano.

A Câmara Municipal de Lisboa vai entregar, na quarta-feira, 105 chaves de habitações municipais, para o realojamento de famílias carenciadas, 83 das quais ao abrigo dos programas Renda Acessível e Arrendamento Apoiado, anunciou hoje a autarquia.

62% dos inquiridos numa sondagem da Aximage consideram que o plano não vai contribuir para solucionar a crise que se vive na habitação.