Os projetos habitacionais licenciados diminuíram 7,3% até agosto, em termos homólogos, mas o número de fogos viabilizados por estas licenças aumentou 4,1% e o consumo de cimento subiu 6,4%, divulgou hoje a associação setorial AICCOPN.
“No segmento habitacional, o balanço dos primeiros oito meses do ano evidencia uma evolução diferenciada entre o número de projetos licenciados e o número de fogos previstos. Apesar da contração de 7,3% no número de projetos licenciados, que se cifrou em 12.805, o número de fogos novos viabilizados por estas licenças registou um incremento de 4,1%, ascendendo a um total de 29.030 habitações”, avança a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas Nacional (AICCOPN).
No que diz respeito ao consumo de cimento, os dados da mais recente Síntese Estatística da Habitação da associação apontam para a manutenção da trajetória crescente, tendo sido consumidas 2.828 mil toneladas até final de agosto, um aumento homólogo de 6,4%, ligeiramente superior aos 6,0% registados até julho.
No mesmo período, as novas concessões de crédito à habitação, excluindo renegociações, ascenderam a 16.653 milhões de euros, correspondendo a um crescimento homólogo de 12,5%.
Por sua vez, o ‘stock’ de crédito à habitação atingiu um máximo histórico de 119.062 milhões de euros em agosto, registando um crescimento homólogo de 11,2%.
Relativamente à avaliação bancária da habitação, o valor médio fixou-se em 2.254 euros por metro quadrado (€/m²) em agosto, mais 14,7% do que no mês homólogo.
Por tipologia, os apartamentos registaram uma valorização homóloga de 17%, enquanto nas moradias o aumento foi de 12,6%.
Analisando em mais detalhe a Área Metropolitana do Porto, a AICCOPN indica que, nos 12 meses terminados em agosto, foram licenciados 10.846 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 12% face aos 9.641 alojamentos licenciados no período homólogo.
Do total de fogos licenciados, 38% dizem respeito a tipologias T0 ou T1, 33% a T2, 24% a T3 e 5% a T4 ou superior.
